近日，《2017年第一季度全球城市住宅房价报告》的发布直接反映了全球楼市的走向。报告指出，2017年第一季度全球房价指数上涨6.9%，中国仅有7个城市进入，涨幅大幅回落，而欧洲的房产投资非常明朗，西班牙、葡萄牙、希腊、德国等国投资指数尤其值得关注。陕西侨外出国专家分析，随着欧洲经济在持续回暖，现在是投资欧洲的最佳时机，欧洲房产没有泡沫，现在抄底，机不可失。

　　欧洲房产投资热潮与欧洲的购房移民项目有很大关系，以西班牙为例，“黄金居留签证”通过购房就可获得，投资人只需投资50万欧元房产，就能全家拿到居留身份的同时还能实现房产投资的高回报，这吸引了大量的中国投资人涌入西班牙。另外，中国企业纷纷进驻西班牙也是一个投资风向标，李嘉诚以154亿收购西班牙电讯也是对西班牙整天经济的看好，西班牙投资的黄金时代终于来了。

　　随着西班牙房产投资火爆，西班牙优质房源越来越少，还带动了租房市场的火热现象。其中，西班牙生活用房租金最贵的地区是马德里，据统计显示，马德里一间卧室的月租金平均值已经达到了482欧元(约合人民币3810元)，而且房源还严重稀缺。所以在马德里投资房产根本无需担心租赁转手问题。

　　下面，陕西侨外出国（咨询电话：400-050-1696）为您推荐一套既适合自住又能获取高投资回报的稀有房源，供投资人甄选。

　　名称：瞭望塔

　　价格：33万欧元（赠送停车位）

　　面积：65㎡

　　户型：两室一厅一厨一卫

　　“瞭望塔”公寓坐落在皇马体育城马德里市东北部，紧挨Alcalde Moreno To-rres广场和该区的文化中心，区域生活极为便利，附近有一切生活所需的设施，学校、餐厅、超市、药店、银行等。

　　室一厅一厨一卫

　　公寓所在的观景大楼为马德里著名的后现代主义风格建筑，基于h新西兰l建筑师研究项目与马德里建筑师的合作所建。大楼包括至少9种不同类型的公寓，共156套，高处的大开口内有中央花园，可以看到la Sierra de Guada-rrama山脉，也被称为“瞭望塔”。

　　公寓所的Hortaleza区是马德里东北部安静的中高端居民区，有大量的绿地公园、娱乐区域和热闹的人行小巷，许多名人出生居住在这里，主要居民为西班牙人，目前居民数为173,966人。附近不仅有风情万种的布满酒吧和店铺的小巷，也有宽敞繁华的街道和El Corte Inglés英国宫这样的大型购物商城。

　　值得一提的是，欧洲最著名的高尔夫球场和皇马训练基地就在这里，对运动爱好者来说犹如天堂。公寓旁边就是广场和文化中心，经常举办展览和文化活动。附近餐厅如云、学校遍布、企业众多，生活工作极为便利，从公寓到达市中心不到21分钟，到机场只需10分钟，地段优越，出行便利。空气清新，景观别致，十分适合学习工作、家庭生活。

　　由地板和瓷砖构成地面部分，公寓有家具、家电和暖气，冬天也温暖如春，也是非常宜居的黄金地段，即买即住。客厅现代简约舒适

　　厨房小而精致，完全能解决每天的饮食需求

　　两间卧室格局方便，互不干扰.

　　西班牙投资移民申请条件
◇年满18周岁
◇无犯罪记录
◇购买50万欧元以上当地房产

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