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项目告急:侨外布鲁克林图书馆项目仅剩较后10席

2016-09-08 10:39  

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930大限在即,美国投资移民EB-5递件抢跑进入争分夺秒阶段!作为9.30递件较佳“陪跑”精品,侨外全美第五大公立图书馆项目也进入尾声,仅剩10个名额!

        930大限在即,美国投资移民EB-5递件抢跑也已进入争分夺秒阶段!作为9.30递件颇佳“陪跑”精品,侨外出国全美第五大公立图书馆项目也进入尾声,目前仅剩10个名额!而随着位于Remsen大街109号的临时图书馆的正式对外开放,全美第五大公立图书馆项目的重建也已提上日程,布鲁克林将迎来自己的“熨斗大厦”。

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       政企合作打造**阅居空间

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        全美第五大公立图书馆系统、位于开德曼广场280号的布鲁克林公立图书馆将因纽约政府与开发商哈德逊公司开创性的合作典范,而成为全新的拥有2,000平方米图书馆空间、36层公寓楼共139套公寓单元和两个零售空间的综合体,并为未来住户提供**的阅居空间,将曼哈顿天际线、布鲁克林和纽约港景色尽收眼底。
 
        因项目所在地布鲁克林高地与曼哈顿仅一桥之隔,因此未来住户将可用略低的价格获得更佳的高端住宅享受;而7条地铁10分钟直达曼哈顿金融中心、10分钟步行直达纽约圣安学校、纽约州派克学院等优质公私立学校的便捷交通,也使项目公寓未来销售潜力无限。

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       纽约各级,侨外“六道严选”护航

        因对区域发展的重要意义,全美第五大公立图书馆项目一经立项便获得纽约州政府、市政府、布鲁克林区政府不遗余力的支持。在纽约市政府未来10年资本策略中,针对图书馆系统的财政预算就高达3亿美元;在2016财年,包括布鲁克林公立图书馆在内的纽约3大图书馆系统就获得了纽约市政府3900万美元的资金拨款,以确保图书馆系统得到非常大化的利用。而在此前对布鲁克林公立图书馆的改建招标中,开发商哈德逊公司中标并以5200万美金从纽约市政府手中购买项目土地,市政府又将这部分资金重新投入到了项目中。纽约市主管房屋和经济发展的副市长Alicia Glen表示将会非常高支持这样一个非常好的项目,并希望布鲁克林居民也可以认可到项目的优越性。
 
        经过侨外出国项目“六大标准”严审的全美第五大公立图书馆项目也为投资人提供了极为的EB-5运作模式:项目开发商实力雄厚,资金结构稳健,EB-5资金仅占项目总成本21.5%;就业盈余率29.32%,。而项目预计2019年完工后的总价值可达5.07亿美金,足以偿还高级贷款和EB-5资金;此外,投资人还将拥有价值超过3470万美金的114套经济适用房作额外抵押担保,极大保障了资金。
 
        目前项目仅剩的10个名额正在接受较后的,先到先得,有意向的投资人须抓紧把握。此外,为助力投资人抢跑9.30政策末班车,侨外百人文案团队联合御用律师团队正积极为投资人递件抢跑,同时侨外郑重承诺:如投资人未能赶在930前递件移民局,同时法案变更导致投资人无法继续以50万美元办理EB-5投资移民,则全额退还所有费用!
 
 

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