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位置: 首页   >   侨外活动   >   【深圳7.8】纽约皇后观澜公寓项目推介会

【深圳7.8】纽约皇后观澜公寓项目推介会

2017-09-07 17:51  

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7月8日,深圳侨外将举办侨外第88个EB-5项目——“纽约皇后观澜公寓”项目推介会。
 

高级贷款到位 项目即将开工

与曼哈顿一水之隔

 不可错过的EB-5精品

 
        主题:纽约皇后观澜公寓项目推介会
        时间:7月8日(周六)14:00-17:00
        地点:福田区中心四路1号嘉里建设广场2栋7楼恒生银行
 
        如今,在享誉全球的大都市纽约,与曼哈顿仅一水之隔的皇后区正在成为房产市场的较新前线。而坐落于皇后区市镇西北角附近的阿斯托利亚东河沿岸,因政府再分区计划更是一跃成为纽约发展最快的街区之一,侨外第88个EB-5项目纽约皇后观澜公寓,就坐落于此。
 

        项目概况

        名称:纽约皇后观澜公寓
        位置:纽约市阿斯托利亚弗林大道33-77号及12大街30-80号交界处
        开发商:CRITERION DEVELOPMENT PARTNERS
        项目EB-5名额:115组
        EB-5资金占比:18%
        就业盈余:68%
        预计开工时间:2017年7月
 

        15分钟直达曼哈顿 满足纽约白领需求

        纽约皇后观澜公寓项目位于纽约皇后阿斯托利亚弗林大道33-77号及12大街30-80号交界处,从这里15分钟即可直达曼哈顿中城。项目将新建2栋公寓楼,包含711套高级公寓(其中142套公寓为经济适用房),配套私人健身俱乐部、专属会所、屋顶花园、室内篮球场和娱乐室等住户尊享设施,并提供全天候的往返大巴服务方便租户直达本地各大交通站点,打造精心设计的生活居住体验。


 

        实力机构强强携手 高级贷款已到位

        纽约皇后观澜公寓项目汇集了大型金融投资机构、区域中心Greystone睿石集团和皇后区本土大型房地产开发公司CRITERION集团等实力机构,项目高级贷款已到位,由MACK REAL ESTATE GROUP集团提供。同时,开发商将提供约1亿美元资金,帮助项目在今年7月如期开始施工。


 
        区域中心Greystone睿石集团承诺,如果投资人I-526拒签,将在90天内退还投资款;如果投资人的I-829成功获批,将在90天内返回投资款。
  
 

        EB-5资金占18% 第三方机构专业评估

        纽约皇后观澜公寓项目总投资额为3.156亿美元,其中EB-5资金5750万美元,占总成本的18%。同时,项目由第三方机构CUSHMAN及JLI提供专业评估报告。


 
        项目就业盈余达68%,施工期间即可满足就业创造要求。另外,项目所在目标就业区仅包含2个普查地段,根据移民局规定,即使在2017年9月30日现行区域中心法案到期后,仍然符合投资要求。

深圳侨外再次诚挚邀请您莅临活动!

        活动主题:纽约皇后观澜公寓项目推介会
        活动时间:7月8日(周六)9:00-17:00
        活动地址:福田区中心四路1号嘉里建设广场2栋7楼恒生银行
        预约电话:400-700-9222

 

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