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【江苏7.2】纽约皇后观澜公寓第二轮认购火热开启

2017-06-26 16:18  

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纽约皇后观澜公寓是暨纽约东区中央城项目推出后,与睿石集团的二度携手。本周日,江苏地区将再度带来项目认购会。
 
        时间:2017年7月2日(周日)
        地点:南京市玄武区洪武北路55号置地广场15层侨外会议室
        
        由侨外携手美国名列前茅大型金融企业规模的独立EB-5发起机构——Greystone睿石集团推出的纽约皇后观澜公寓,是侨外出国继纽约东区中央城项目火速售罄之后,双方在EB-5项目上的二度携手。项目优势明显,引投资认购热潮。

 
        项目位于纽约市阿斯托利亚弗林大道33-77号及12大街30-80号交界处。将新建2栋公寓楼,包含711套高级出租公寓及租户尊享设施如:专属会所、屋顶花园、室内篮球场以及娱乐设施等多功能配套空间。
 

        睿石雄厚财力为依托,I-526未过90天退款

        作为项目发起方,睿石集团拥有综合房地产企业的能力、资源和经验,截至目前旗下持有或管理的资产已超过255亿美元,其中收购并开发的房地产资产超过20亿美元,拥有并管理超过5500套公寓单元,且在地产金融信贷及交易架构方面拥有近30年专业经验。此项目中,如果投资人I-526未通过,将在90天内退款。同时,如果投资人的I-829成功获批,睿石集团将在90天内返还获批投资人投资款。
 

        实力开发商Criterion集团,过往业绩卓越

        纽约皇后观澜公寓项目将由皇后区本土实力开发商Criterion集团领衔缔造。作为皇后西最活跃的开发商之一,Criterion集团拥有众多成功的房地产开发经验,也是最早在阿斯托利亚投资和开发房地产项目的大型开发商之一。已在皇后区完成13个项目共947套公寓的建设,未来还将在该区域完成2400套公寓的开发,总覆盖面积超过225万平方英尺。
 

        高级贷款到位,就业盈余68%,开工在即

        作为各方充分看好的EB-5精品,纽约皇后观澜公寓项目EB-5资金仅占18%。项目的高级贷款已经到位,预计2017年7月将正式开工。项目的整体EB-5设计将继续延续侨外认可的高成熟度模式。总体就业盈余高达62%,且仅施工阶段创造的岗位数量即可满足移民要求;此外,项目所在的TEA目标就业区仅包含2个普查地段,因此即使未来TEA定义发生变更,项目将基本不受影响。
        

        侨外总裁丁颖女士亲自考察项目

        为确保纽约皇后观澜公寓项目各项计划顺利推进,侨外总裁丁颖女士还在近期专门走访了项目发起方睿石集团,实地考察项目施工现场,并与项目方进行了深入的沟通与交流。
 
(侨外总裁丁颖女士亲自考察新项目施工地点)
        主题:EB-5纽约市皇后区观澜公寓项目认购会
        时间:2017年7月2日(周日)13:30
        地点:南京市玄武区洪武北路55号置地广场15层侨外会议室
        热线:400-700-9222

 

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