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侨外美国:那个纽约开发商未来最重视的区,是这样的!

发布时间:17-06-13 11:04
作者:张静瑶
阅读:74


摘要:侨外美国项目部特地飞赴纽约,亲自探访哈莱角1号的施工现场,并了解纽约皇后区的发展状况。

 
        2016年7月,侨外出国曾经推出了纽约地产大鳄DURST集团在纽约皇后区的哈莱角1号项目。当时,哈莱角1号已经开工了半年时间,如今项目究竟进展如何,是很多投资人关心的重点。侨外美国项目部特地飞赴纽约,亲自探访哈莱角1号的施工现场,并了解纽约皇后区的发展状况。
 

        探盘第四站   纽约皇后哈莱角1号项目

        为纽约面积非常大的一个分区,皇后区与曼哈顿隔东河相望,也是纽约乃至全世界多元化的社区。随着纽约“人口大爆炸”所带来的居住空间限制,以及寸土寸金的曼哈顿常年居高不下的房价和房租,作为曼哈顿的临近大区,皇后区凭借本身宜居的区域环境、半小时直达曼哈顿中城的便捷交通以及更具有竞争力的房价,正吸引着数以千计的新住户从曼哈顿和布鲁克林迁居于此,承载了缓解纽约其人口压力的重要使命。如今,这里常住居民已超过230万人次,是纽约人口的第二大区。

(从工地一侧眺望一河之隔的曼哈顿)
 
        作为Durst集团名列前茅非曼哈顿大型开发项目,纽约皇后哈莱角致力于在皇后区阿斯托利亚(Astoria)东河沿岸打造一个大型水岸综合住区:包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓,其中483套为配合政府性区域改造的经济适用房,并配合政府进行滨河区绿化带建设,成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。

(已初具成形的项目)


 
        而哈莱角1号项目正是7座豪华公寓楼中的首座大楼,并已于2016年1月开工。项目建成后将拥有405套出租型公寓,其中近25%为经济适用房,同时还包含独一无二的水岸景观、屋顶花园、健身中心以及儿童游乐区。
 
(各项工作都在有条不紊的进行)
 
        目前,项目施工一切顺利,已完成地面以上四层建筑,预计明年六月份竣工,值得关注的是,项目所有的店面招租已基本完成!
 
 




(侨外考察团倾听项目方讲解较新进展)
 
        作为侨外出国2016年推出的第83个美国投资移民项目,纽约皇后哈莱角1号项目同时也是侨外出国、纽约百年开发商Durst集团的第三度EB-5联手。因此,除了实地走访哈莱角项目工地,侨外美国项目考察团还应开发商Durst集团的邀请对其总部进行了参观和友好会谈。作为“纽约最富有的地产家族”,Durst集团历经三代家族打造,具有百年历史,拥有并管理超过1,300万平方英尺的A级办公空间以及近3,000套奢华租赁公寓,开发实力不容小觑。

(侨外美国项目总监与Durst集团负责人)
 
(Durst集团总部展现的有历史意义的展品)


 
        随着皇后区的大力开发改造以及越来越多纽约客的入驻,越来越多开发商正争先恐后地进击到皇后区日益兴旺的房产市场。在阿斯托利亚(Astoria)东河沿岸,不仅吸引了Durst集团首次走出“曼哈顿”,还将在未来迎来近100个新地产开发项目。
 
        由侨外携手西皇后区活跃的大型开发商之一CRITERION DEVELOPMENT PARTNERS推出的新EB-5项目——纽约皇后观澜公寓,便是其中之一。作为侨外出国第88个EB-5项目,纽约皇后观澜公寓将于6月中旬在中国北京、上海、广州、深圳四个城市举行全球名列前茅,并启动项目EB-5名额的认购,敬请广大投资人关注!
 
 


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