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掌控排期,从选择开始

2025-12-01 17:22  

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预留签证进入“竞争周期”,项目选择的逻辑正在被重写。侨外独家项目同时符合“乡村”与“高失业”两类预留标准,让您拥有赛道选择权,不必根据预测做决定,而是根据526获批后的排期情况做决定。

今年以来,围绕EB-5预留类别的讨论从未像现在这样高频。

12月签证公告继续保持无排期状态,看似平稳,但行业内的判断却在悄然收紧——

目前的“平静”很可能是排期到来前的最后窗口。

 

随着市场递件量增长、预留配额消耗加速,
越来越多专家预测:

2026年,预留类别的排期几乎不可避免。

 

排期意味着什么?
意味着当前极具价值的身份转换优势——
在美境内可同时提交I-526E与I-485(双递交)
 ——将不再适用。

 

所有递交节奏、绿卡路径、生活工作,很可能都需要重新规划。

对于许多家庭而言,这是一道必须提前准备的现实命题。

 

预留签证进入“竞争周期”

项目选择的逻辑正在被重写

 

过去,选择乡村类项目往往意味着走更快的路径;

选择高失业地区,则更偏向资产端与退出逻辑的考量。

 

但现在,市场环境已经发生明显变化——
速度不再由类别本身决定,而取决于未来的递件量和配额消耗情况。

 

换句话说:

 

  • 乡村类配额多,但也是目前申请量增长最快的赛道

  • 高失业类配额少,但可能正因增长更慢而延缓排期出现

 

如果只选择单一类型,本质上是在押注未来的排期走向。

 

而任何押注,都意味着承担不确定性。

 

为什么投资人会开始犹豫?

因为以往的“确定答案”在变得不确定

 

让我们冷静看一下两类赛道:

 

乡村类(Rural)

效率优势明显,但配额消耗也最激烈

  • 预留比例最高

  • USCIS 官方明确优先审理

  • I-526E 审理速度领先

 

【侨外客户L先生3个月25天获批526E】

 

这使得乡村类成为“速度型申请人”的首选。

但越多人选择同一条路,这条路最先拥堵,也是常态。

因此,越接近排期临界点,乡村类越可能提前进入排期。

 

高失业地区(HUA)

配额较少,但配额消耗节奏更慢

  • 预留比例低于乡村

  • 审理速度中规中矩

  • 市场递件量增长相对平稳

 

一些家庭将其视为“延长无排期的第二选择”。

 

于是,所有投资人都陷入同样的问题:

 

想要速度 → 选乡村?

想要排期窗口更长 → 选高失业?

想兼顾两者 → 那该怎么选?

 

在排期即将到来的周期里,
规则不变,但胜负取决于选择时机。

 

真正的难题不是“选哪类”

而是“现在选=提前下注未来”

 

EB-5的结构决定了一件事——
投资人必须在信息不完整的情况下提交申请:

 

  • 递件当下,不知道未来排期先从哪类开始

  • I-526E审理过程中,无法判断排期是否会在中途上线

 

因此,大多数申请人面临的真正痛点不是“如何选”,而是——
 

为何必须现在选?为何不能在未来最关键节点再做决定?

 

而侨外的解决方案,就是彻底推翻这个必须提前押注未来的逻辑。

 

 

终极解决思路:延迟选择权

把决定权放到“信息最透明”的时刻

 

侨外推出的独家项目不是“折中方案”,
而是一种完全不同的逻辑:

 

一个项目同时符合

“乡村”与“高失业”两类预留标准。

 

 

并且未来具备满足“基建类别”的潜力。

 

这意味着:

你在项目初期不必做选择;

你在递交I-526E时不必做选择;

你在资金打款时不必做选择;

 

而是在——

 

I-526E获批之后

提交I-485 / DS-260之前

 

再作出最终选择。

 

【在递交I-526E申请时,可在申请表上同时勾选“乡村”和“高失业地区”】

 

也就是说:

你不是根据预测做决定,而是根据现实做决定。

 

届时你可以看到:

 

  • 当年每类预留签证剩余情况

  • Visa Bulletin真实排期状态

  • 递件量与积压数据

  • 两类赛道的排队长度差距

 

 

选择将从“押未来”,变成“看现状”。

 

这是目前EB-5市场里最具战略意义的能力:延迟选择权。

 

侨外独家TIH项目:

“双预留”+“硬实力”

 

双预留让你掌握“身份选择权”,
而TIH项目本身,让你拥有“资产安全权”。

 

侨外独家项目:德州基建控股TIH十大核心亮点:

 

 

1|双预留资格:乡村 + 高失业,未来或满足基建

一个项目同时具备两大优先类别,为未来排期提供双保险

 

2|德州最大合法采石矿区,百年级资源稀缺

6,875英亩、23亿吨储量,属于全球级别的不可复制资产

 

3|产能已100%售出,现金流提前锁定

建设期即可产生收入,未来利润可覆盖EB-5资金3倍以上

 

4|顶级资本参与:BDT MSD + Lockton

与Michael Dell资本同顺位、同抵押,顶级机构与EB-5投资人并肩

 

5|工程全面开工,真实可见的实体项目

施工已全面启动,是极少数真正已开工的EB-5大型项目

 

6|EB-5资金享第一顺位债权

土地、矿权、铁路等强资产做抵押,LTV仅约10%,安全垫极厚

 

7|低杠杆结构 + 高比例股权投入

股权占比 44%,EB-5占比低,资本结构稳健不靠高杠杆

 

8|多重担保机制 + 全流程风控

完工担保、退款担保、第三方验证,构成系统级安全保护

 

9|就业创造显著溢出

就业盈余达 42%,每位投资人平均 17+ 个就业,绿卡路径更稳

 

10|退出路径明确,现金流即可覆盖本金

可通过现金流、出售、再融资或部分股权出售实现退出。

 

 

在排期前的窗口期

选择权比项目本身更珍贵

 

在即将到来的排期时代,
 选择错误的赛道可能意味着多等待几年甚至更久。

 

而侨外TIH项目带来的,是EB-5新政时代最稀缺的资源:

 

  • 不押注未来

  • 不被迫二选一

  • 在最关键的时刻掌握主动权

  • 同时占据两条甚至三条优先通道

 

当其他投资者还在“押赛道”时,
侨外客户已经提前锁定,
速度、稳定性与安全性三重优势。

 

双预留选择权

 

就是未来EB-5排期时代真正的核心壁垒。

 

如果你希望进一步了解:

 

  • 双预留如何操作?

  • 乡村 vs 高失业未来谁排期更早?

  • TIH项目风控与真实施工情况?

 

欢迎询侨外移民专家↓

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