活动资讯 成功案例 国家对比 条件评估 互问互答
侨外集团
北京  |   上海  |   深圳  |   广州  |   江苏  |   陕西  |   佛山  |   顺德  |   香港  |   西班牙  |   葡萄牙
侨外服务

7*24小时咨询服务热线:

400-700-9222

位置: 首页   >   热点资讯   >   侨外葡萄牙移民:去年在葡萄牙投资房产的人,现在怎么样了?

侨外葡萄牙移民:去年在葡萄牙投资房产的人,现在怎么样了?

2020-09-16 17:27  

关注
与去年同期相比,葡萄牙房价8月份增幅达11.7%。因此,去年来葡萄牙投资房产的人,现在估计都已经乐开了花。
侨外葡萄牙移民专家表示,疫情之下,葡萄牙房地产市场却异常火爆,8月份的房价数据再次向投资者证明了这里的投资价值:Confidencial Imobiliário住宅价格指数显示,与去年同期相比,葡萄牙房价8月份增幅达11.7%。因此,去年来葡萄牙投资房产的人,现在估计都已经乐开了花。
 
在房价上涨的同时,房地产的销售量也在激增。来自葡萄牙知名房产机构的数据显示,葡萄牙房产销售在7月和8月分别比去年同期增长了46%和61%。报告显示,近几个月葡萄牙房地产市场呈现明显复苏,就销量增长而言,7月和8月是该公司2020年销量最好的两个月。其中7月是登记的房产收购数量最多的月份。
那么为何葡萄牙房产如此抢手呢?供不应求是其中最重要的一个原因。由于葡萄牙发展较早以及对环境保护较好,土地资源特别是城市核心区域的土地资源非常稀缺,因此,葡萄牙房产供应相对短缺,缺乏大型的建筑,未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。这也成为该国房产增值的核心动力。
 
此外,气候宜人、物价低廉、福利优厚、风景优美的葡萄牙是休闲养老的宜居之地,吸引了无数外国退休老人前去定居、生活,这在一定程度上也推高了当地房价。数据显示,在葡萄牙购房置业早已成为法国人退休后的热门选择之一。由于税收优惠,2013年以来,已经有约25000名法国人在葡萄牙置业投资。在疫情之下,管控较好的葡萄牙更是吸引了大量外籍人士在此置业当作自己的“第二家园”。
 
侨外葡萄牙移民专家表示,在过去五年间,葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍,那些在葡萄牙超跌时抄底的精明投资者,目前都已赚得钵满盘盈,目前来看,葡萄牙房地产仍有上升的空间,明年葡萄牙房价或将达到另一高峰。因此,当下依然是入市的好时机。
 
为了把握这一投资机遇,侨外出国推出了科英布拉1期项目,给投资者更高性价比的选择。公寓位于葡萄牙历史名城科英布拉的市中心。科英布拉是被联合国教科文组织认定的世界文化遗产之城,从1139年葡萄牙建国伊始到1260年的一百多年里,一直是葡萄牙的首都。葡萄牙三大河流之一的蒙德古河在城中穿流而过,带给科英布拉如诗如画的岸边风景和终年舒适无比的宜人气候。
 
从科英布拉1期项目出发,举步可达科英布拉大学城,该大学是葡萄牙的第一所大学,也是世界上第三古老的大学,与里斯本大学、波尔图大学并称为葡萄牙三大名校,每年都吸引着无数留学生前来学习深造。同时,步行五分钟即可抵达当地最繁华的历史商圈,在旅游旺季是游客最为密集的区域。
 
如此优越的地理位置,让科英布拉1期的公寓可以采取双运营的模式:即上学季作为学生公寓出租,放假季又迎来旅游旺季,可以作为短租公寓提供给游客。在这样双重运营的模式下,科英布拉1期每年入住率可以达到90%,保证投资人的稳定现金流和租金收益!

同时,还有两条修建中的轻轨汇集于该项目门前,通往火车站、科技园区、大学城以及当地最大的公立医院,2023年一旦通车,科英布拉1期所在区域就是整个城市最具潜力的地段,投资价值有目共睹。即使投资满5年后想要将房产出售,获得丰厚的房产升值也并非难事。
 
侨外葡萄牙移民分公司全程专业管理下,科英布拉1期的年收益可以达到4%,还提供3年包租服务,无需投资人亲自管理,就能轻松做国际房东!想了解更多的话,就来咨询侨外葡萄牙移民专家吧,本周四晚8点我们还有关于葡萄牙教育的直播哦,联系我们锁定参与名额吧!

热门项目 Qiaowai projects


线

专家在线
移民咨询
  • 投资移民

  • 购房移民

  • 技术移民

  • 海外身份

留学咨询
  • 留学申请

  • 职业测评

  • 背景提升

  • 教育规划

海外房产
  • 精品房源

  • 学区房

海外医疗
  • 海外体检

  • 海外就医疗

财税规划
  • 银行开户

  • 税务保险

免费
规划服务