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侨外葡萄牙移民:为何葡萄牙备受投资人青睐?英国人给出了这五大理由!

2020-09-28 17:42  

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那么,为何外国人对投资葡萄牙愈发情有独钟呢?近日,外媒发表的一篇文章——《英国人更喜欢葡萄牙的5个原因》或许能让我们管窥这个问题的答案。

侨外葡萄牙移民专家透露,葡萄牙国家统计局近日发布的最新数据显示,去年,葡萄牙共交易230776处房地产,总价值259.55亿欧元。其中,外国人共计投资额达34.43亿欧元,占总数的13.3%,高于2018年的13%。可见,葡萄牙房产已成为越来越多外国人“心水”的投资标的。那么,为何外国人对投资葡萄牙愈发情有独钟呢?近日,外媒发表的一篇文章——《英国人更喜欢葡萄牙的5个原因》或许能让我们管窥这个问题的答案。下面,侨外出国就带大家了解一下。

 

根据葡萄牙统计局数据,去年英国投资者的比率比上一年有所增加。英国投资者大多数购买价值在50万欧元或以上的房产。在2019年,总共有97650万欧以上的物业出售给了国外居民,其中有252处被英国投资者购买,占比高达25.8%。数据也显示,英国在里斯本地区的外商直接投资(FDI)排名中位列第二。文章分析认为,英国投资者偏爱葡萄牙的原因主要有以下五个:

 

生活成本较低

 

这篇文章认为,葡萄牙的生活成本较低,是英国人青睐葡萄牙的最重要原因。根据Numbeo.com的数据,葡萄牙的消费价格比英国低23.09%。特别是由于欧元汇率的走弱,让葡萄牙的生活花销更低廉。在美世(Mercer)发布的最新《2020全球生活成本排名》中,葡萄牙首都里斯本排名从去年的95位降到了106位。

 

根据英国《卫报》的调研,葡萄牙的欧元购买力在欧元区最高,欧元区的100欧元在葡萄牙可以当122欧元消费。作为“欧洲菜园”,葡萄牙的果蔬价格非常便宜:土豆、西红柿大约1公斤1欧,胡萝卜1公斤0.65欧左右,还有生菜、洋葱等价格也都差不多。水果也是又便宜又好吃,1公斤香蕉只要0.89欧,蜜瓜1公斤不到1.5欧,芒果橙子等水果也相当物美价廉。超市里的肉价也基本在3-7欧元每公斤。

 

世界第三和平的国家

 

疫情之下,人们对和平与安全的渴望更加强烈,而葡萄牙则是他们的不二之选。经济与和平研究所发布的2020年全球和平指数显示,葡萄牙是全球第三和平的国家,在欧洲排名第二。葡萄牙内政部部长Eduardo Cabrita对此表示,“近年来,葡萄牙在安全方面采取了许多重要措施,大幅度减少了犯罪率,因此,才能一步步地、稳固地在这项排名中取得出色的成绩。”

 

一直以来,葡萄牙的社会治安稳居欧洲前列,对游客、外国移民热情友好,社会氛围和谐融洽,对于有移民意向的朋友来说,是一个非常让人放心的选择。

 

气候温和、阳光充足、人口较少

 

文章表示,对于那些厌倦了英国阴雨天气的人来说,葡萄牙终年无休的阳光、美丽绝伦的海滩以及即使在冬天也温和的气候,都颇具吸引力。此外,葡萄牙人口只有大约一千两百万,不像英国的六千八百万,因此很多厌倦了都市喧嚣的英国人,都把葡萄牙当作休憩心灵的避风港。

 

 

有利的税收政策

 

文章认为,葡萄牙的税收优惠也是很多英国人选择居住于此的原因。在葡萄牙的外国人可以享受非习惯性居民的税法(NHR),该法对居留的头10年提供大量免税,并对几乎所有外国收入免税。收入类型包括养老金、投资、租金收入和资本收益等等。

此外,英国人搬到葡萄牙的另一个好处,是葡萄牙与英国达成的避免双重征税协议(DTA)。由于这项协议,英国人不必为同样的收入纳税。

 

葡萄牙黄金签证

 

文章认为,葡萄牙的黄金签证项目也是英国人青睐葡萄牙的原因之一。根据法案,购买50万欧元以上房产或35万欧元以上老房改造项目,即可获得该国居留权,5年里每年住满7天,5年后,即可以申请永久居住权,满足语言要求等条件之后还可获得公民身份。该项目办理简单快捷,不少希望在脱欧仍保留欧盟身份的英国人,均选择了这一项目。

侨外葡萄牙移民专家表示,事实上,不止英国人,近年来,葡萄牙黄金签证也吸引了越来越多中国投资人。截至目前,已有4688位来自中国的主申请人获得了该签证,占总数的一半以上。如果葡萄牙上面这些优势也吸引着你,就来咨询侨外出国吧!

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