据法国巴黎房地产机构BNP 报告显示，2017年欧洲房地产投资总量达到了259亿欧元，比2016年增长了11%。而西班牙的房产投资增长尤为显著，特别是近五年来，无论是政府还是民间资本都在大力支持房地产市场，马德里、巴塞罗那已成为投资人重点关注和注资的城市。两城长期引领西班牙房价，即使在经济危机期间也不例外，尤其是一些高端优质的社区，房价始终居高不下。
 

　　目前，马德里作为西班牙的首都，教育资源、医养资源丰富，其房屋均价增幅非常大，其15个市区的房价涨幅超过了2位数，其中最昂贵的区域是位于市中心的富人区Salamanca区，房屋均价高达4730欧元/平米，比2017年增长了22.9%，而位列全国第二的市区是巴塞罗那的Sarrià-Sant Gervasi区，房价均价达到了4182欧元/平米。

　　随着西班牙经济步入正轨，越来越多的海外资金正在强劲注入，房地产市场呈现出欣欣向荣、量价齐升的形势，不少当地和海外投资人都在抓紧入市，意欲分一杯羹。其中，公寓、别墅是投资者们的名列前茅，办公楼也是被优先考虑的标的。另外，外国投资者的“频频出手”也引人关注：数据显示，外国投资者依然主导西班牙乃至欧洲整个房产市场，有超过80%的资本都来自于外国投资者。
 

　　侨外出国为投资人推荐一套位于巴塞罗那卡斯特尔德费尔斯的海景别墅，该地是度假胜地，以迷人的海岸线闻名于世。该区有大量的海景别墅及公寓，是投资和自住的优选。
 

　　名称：巴塞罗那卡斯特尔德费尔斯海景别墅

　　价格：78.5万欧元

　　面积：181㎡

　　户型：四室三卫

　　车库：2个

　　项目位于巴塞罗那卡斯特尔德费尔斯市，该市位于巴塞罗那西南方20公里，是一座海滨卫星城，很多在巴塞罗那工作的人都居住在这里。小镇拥有长达5公里的沙滩，海边从度假别墅、酒店、出租公寓到露营帐篷一应俱全，是热门的滨海度假地。1992年奥运会的皮划艇比赛就在该市菲尔斯堡镇举行，为此政府特别修建了1.2公里长的奥林匹克运河。
 

　　除了著名的黄金度假海滩，别墅附近有巴塞罗那英国学校与国家森林公园，非常宜居。
 

　　别墅分为3层，地下室配有2个停车位和1个大型仓库。1层有1间起居室、大客厅和1个现代化的厨房，客厅可以直接进入私人花园。
 

　　2层有两间卧室和一个卫浴齐全的浴室。阁楼配有衣帽间，早上醒来时，能从这里看到美丽的海景。
 

　　别墅有大花园，可以聚餐或休闲娱乐，花园非常开阔，还设有游泳池，出门步行1分钟即可在海滩上放松身心。

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