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美国移民:新总统的内阁圈如此会投资,要一起吗?

2017-01-20 15:32  

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正是看中了纽约科技重镇西切尔西区及其生态地标高线公园周边的发展前景,2016年,侨外推出EB-5精品——美东硅谷生态公寓项目。


 
        美国时间1月20日,就将入住白宫,成为美国第45任总统。近日,这个毫无从政经验的美国新总统已准备大展拳脚,宣称将任命两名纽约房地产大亨——莱弗拉克(Richard LeFrak)和史蒂芬·罗斯(Steven Roth)来领导一个新团队,负责执行他雄心勃勃的一万亿美元基建计划。
 
        早在竞选期间,就宣布会实施一个投资高达一万亿美元的基础设施建设计划,以促进美国就业和经济增长,包括道路与桥梁的重建、电信系统以及供水系统的修复和扩建。而与之前政府出资主导的基建计划不同,的基建计划将主要依靠私人投资完成,而已任命新内阁交通部长的华裔女性赵小兰将领衔该基建计划,并表示争取在在30天内提出详细的基建计划融资方案。
        敢于放出“以私人资金完成大型基建”的豪言,不仅符合从不差钱的本人风格,其十足的底气也离不开背后基本成型的“富豪班子”。据报道,除了通过任命退役将领领衔国安团队外,在治国团队方面,的内阁圈基本是富商组成,包括现年53岁、曾任职高盛集团的史蒂芬·穆钦(Steven Mnuchin)、亿万富豪罗斯(Wilbur Ross)和塔德‧里克斯(Todd Ricketts)等,他们将以颠覆美国历史的超豪华阵容,与共同承担起与世界各国的沟通与交流之责。让我们来认识下即将走马上任的团队重要成员:
     · 国务卿人选:艾克森美孚CEO蒂勒森(Rex Tillerson)。据《华盛顿邮报》报道,Rex Tillerson的年薪大概在2730万美金左右,单是持有的股份就值2.45亿美金。
     · 白宫国家经济委员会(NEC)主管人选:高盛CEO柯恩(Gary Cohn),现任高盛集团总裁兼资深运营官,是次于资深执行官劳埃德.布兰克费恩的高盛集团“二把手”,年薪上千万,持股超过2个亿美金。
     · 劳工部长人选:CKE餐饮连锁集团CEO安德鲁·普兹德(Labor secretary),被誉为隐形富豪。
     · 国土部长人选:凯利(Gen. John Kelly),是退休的海军陆战队上将。
     · 国防部长人选:詹姆斯•马蒂斯(James Mattis),是退役的四星上将。
     · 财政部长人选:前高盛銀行家姆欽(Steven Mnuchin),身价6.65亿美金。
     · 商务部长人选:亿万富豪罗斯(Wilbur Ross),坐拥25亿美金的资产。
     · 商务部副部长人选:亿万富豪、芝加哥小熊球团老板塔德‧里克斯(Todd Ricketts)
     · 医疗保险和医疗补助服务中心主任人选:国家卫生政策咨询公司SVC创始人、CEO维尔玛(SeemaVerma)
     · 教育部长人选:亿万富豪戴弗斯(Betsy DeVos)。据悉,DeVos家族资产合计达52亿美金。
 

        富可敌国,看如何掘金

        据统计,内阁成员整体总身价已经超过145亿美元,比美国三分之一家庭财富的总和都多!普林斯顿大学的总统历史学家泽里泽(Julian Zelizer)表示,正在打造具有自己个人风格的内阁。自己则称“这将会是最棒的一届”!至于为啥会如此“搭班子”,的原话是:我就想要赚了大钱的人!因为他们将会为你们谈判!这么多有着知名掘金能力的人聚在一起,相信一定会为美国发现最有投资价值的领域和机遇。
        其实,在这富商云集的内阁里,最富的莫过于本人,号称有100亿美元(福布斯统计为38亿美元)。作为美国乃至全球的地产豪族,家族最有名的产业就是遍布世界各地的摩天大楼,纽约第五大道、温哥华市中心、伦敦海德公园等地都有直耸云霄的大厦、酒店或公寓。这当中,最受家族青睐的当属纽约曼哈顿。当年,在拿到居前笔创业资金后,他名列前茅的开发区域就是曼哈顿,之后更是在正式接手父亲公司后直接将公司迁到曼哈顿。
    
 

 

 

        前景看好,西切尔西成“掘金”黑马

        不仅仅是家族,作为汇集大多数世界500强企业的纽约经济活动中心,曼哈顿无时无刻不在吸引着世界各地的实力开发商前往掘金,并影响着整个纽约的发展。而近几年来最惹人关注的,可谓大量资金投入与政策支持后,发展速度和前景惊人的曼哈顿西切尔西区。
        正是看中了纽约科技重镇西切尔西区及其生态地标高线公园周边的发展前景,2016年,侨外推出EB-5精品——美东硅谷生态公寓项目,将在切尔西区高线公园商业入口处新建两幢交相辉映的塔楼,包含244套公寓、占地12万--20万平方英尺的六善品牌奢华酒店以及相应的配套零售空间,建成后将成为纽约未来主义先驱建筑的代表!
  
 
(美东硅谷生态公寓及高线公园)
        项目不仅资金结构稳健,EB-5仅占总成本15%且高级贷款已到位;就业盈余高达37%,并已于2016年4月正式开工;预计2019年完工后,项目的整体价值将为EB-5资金的8倍,同时,由于预售许可已经获得,预计在今年居前季度,项目公寓部分的销售即可启动。
        值得关注的是,自项目一期名额火爆售罄之后,目前项目二期300名额正成为广大投资人赶搭“4.28”EB-5现行政策末班车的优选。目前项目名额正在全国各地热销,圆梦美国就现在。
 

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