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美国移民:侨外布鲁克林图书馆项目仅剩50个名额

2016-08-19 10:15  

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日前,EB-5美国投资移民9.30递件抢跑已进入白热化,侨外在售的3个EB-5项目(全美第五大公立图书馆、时代广场百老汇体验中心、纽约皇后哈莱角1号)也在疯狂。

        日前,EB-5美国投资移民9.30递件抢跑已进入白热化阶段,侨外出国在售的3个EB-5项目(全美第五大公立图书馆、时代广场百老汇体验中心、纽约皇后哈莱角1号)也在疯狂中,其中全美第五大公立图书馆项目仅剩较后50个名额!
 
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(全美第五大公立图书馆项目火爆)
 

        纽约各级,打造全新“阅居”空间

        全美第五大公立图书馆系统、位于开德曼广场280号的布鲁克林公立图书馆是纽约市政府、州政府以及联邦政府共同成立的独立非盈利机构,并于2009年财年拥有全美非常高的使用率。为继续提升图书馆使用价值,将其成为整个布鲁克林图书馆系统最摩登、先进的图书馆,纽约政府公开招标,最终开发商哈德逊公司竞标成功,将把布鲁克林公立图书馆馆改造成全新的拥有2,000平方米图书馆空间、36层公寓楼共139套公寓单元和两个零售空间的综合体,成为布鲁克林高地的全新地标。同时,开发商将帮助政府开发建设114套经济适用房并使另两个图书馆得到翻新,项目也因此开创了政府与私人企业创造性的合作典范。
 
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       (全美第五大公立图书馆项目效果图)
 
        项目一经立项便获得纽约州政府、市政府、布鲁克林区政府不遗余力的支持。在纽约市政府未来10年资本策略中,针对图书馆系统的财政预算就高达3亿美元;而在2016财年,包括布鲁克林公立图书馆在内的纽约3大图书馆系统就将获得纽约市政府3900万美元的资金拨款,以确保图书馆系统得到非常大化的利用。而在此前对布鲁克林公立图书馆的改建招标中;开发商哈德逊公司中标并以5200万美金从纽约市政府手中购买项目土地,市政府又将这部分资金重新投入到了项目中。纽约市主管房屋和经济发展的副市长Alicia Glen表示将会非常高支持这样一个非常好的项目,并希望布鲁克林居民也可以认可到项目的优越性。
 

        临时图书馆已开放,新图书馆动工在即

        作为侨外出国的第78个EB-5项目,全美第五大公立图书馆项目在EB-5运作上将继续沿用移民局传统认可成功模式。项目开发商实力雄厚,资金结构稳健,EB-5资金仅占项目总成本21.5%;就业盈余率29.32%,。而项目预计2019年完工后的总价值可达5.07亿美金,足以偿还高级贷款和EB-5资金;此外,投资人还将拥有价值超过3470万美金的114套经济适用房作额外抵押担保,极大保障了资金。
        另一方面,项目各项进展也在顺利推进。在纽约市长办公室正式授权下,项目位于Remsen大街109号Our Lady of Lebanon教堂的临时图书馆已顺利完工并正式向公众开放,提供17000本书籍和34台笔记本电脑供访客借阅和使用。而布鲁克林公立图书馆则在开放前一天闭馆,即将开启重建日程。
        值得提醒的是,全美第五大公立图书馆项目也是侨外目前在售的两大政府EB-5精品之一,项目较后50个名额必将受到投资人疯抢。此外,为了助力投资人抢搭9.30政策末班车,侨外出国更是在业内首推美国投资移民“无忧保障计划”,提供律师驻点咨询和律师咨询信箱(attorney@qwimm.com)等特别服务通道,并郑重承诺:如果投资人未能赶在930前递件移民局,同时法案变更导致投资人无法继续以50万美元办理EB-5投资移民,则全额退还所有费用!
 
 

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