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未来看好:济州岛地价暴涨,韩国房产大有可为

发布时间:16-08-29 14:13
作者:shenda
阅读:147


摘要:[济州土地价格暴涨..地区间差异加剧] 济州地区标准公告土地价格自2005年以后大幅上涨。

   [济州土地价格暴涨..地区间差异加剧]
济州地区标准公告土地价格自2005年以后大幅上涨。岛内住宅区及大规模开发产业区域土地价格呈直线上涨趋势,但老市中心土地价格却呈逐年下降趋势,地区间的土地价格差异日益加剧。
 
位于西归浦市江汀住宅小区。较近国土交通部发表结果表示以今年1月1日为基准,这一代标准公告土地价格比去年上涨50%。
上一年度土地价格上升率为2.9%,以此上涨趋势,上升势头将超过20倍。由神话历史公园等大规模开发产业推进的安德面西光里地区土地价格相比于上一年度上涨20%。
英语教育城所在大静邑地区土地价格也上涨15%,呈直线上涨趋势。
 
济州市内主要住宅地区及商业地区土地价格仍然呈上涨趋势。正在进行住宅新建的吾罗洞地区土地价格上涨16.7%,成为济州市内较高地区。老衡洞及我罗洞地区土地价格相比去上一年度分别上涨14.9%,与13.5%。
随着归农大量人口流入的<涯月 7% 翰京 7.5% 上涨>
涯月邑及 翰京面等邑面地区土地价格也平均呈7%的上涨趋势。济州地区标准公告土地价格上升率为9.2%,远高于全国平均4.1%,创造2005年以来较高上升率记录。
 
但与之相反,龙潭地区土地价格却呈下降趋势。<龙潭洞 -0.3% 老市中心 上涨趋势 停滞>
老市中心地区土地价格数年呈下降趋势,地域间土地价格差异显著。特别是随着开发产业及住宅经济的发展,地域间土地价格两极化现象加剧。
 <济州市 相关人员>
“比如说,一般土地价格为一万韩元。正常能增长到8000韩元是正常。但是济州岛是6300元。(市面对比)济州市可达到63%,(政府基准)要达到80%,还要持续上升”。济州地区5000余块地皮的标准公告价格将截止到3月27号进行异议申请。
 


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