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项目甄选:韩国购房移民VS欧美移民,魅力何在?

发布时间:16-08-29 14:09
作者:shenda
阅读:125


摘要:近年来,由于韩国房地产投资移民制度的建立,使得更多的中国投资者由欧美等地转眼到韩国济州岛。

近年来,由于韩国房地产投资移民制度的建立,使得更多的中国投资者由欧美等地转眼到韩国济州岛。为什么中国名声大噪的绿地也会在济州岛建立房产项目?为什么大名鼎鼎的蓝鼎会与韩国济州特别自治道、济州国际自由城市开发中心合作济州神话历史公园项目?济州岛投资移民到底好在哪里?今天,让我们来比较一下新建立的韩国移民制度和保守的欧美移民相比有哪几点优势。
 
1,韩国投资移民制度刚刚开始,投资移民身份没有太多的限制,只要现在来韩国进行投资移民的人都可以快速拿到身份,且办理移民中的“六不需要(不需要资产来源解释,不需要商业背景和管理经验,不需要解释资金来源,不需要有主申请名下财产要求,不需要每年延签和不需要语言要求)”对办理韩国的投资移民者来说更是平步青云;相对来说,美国移民从《1991年移民与国籍法综合枝术修订案》修订到现在,已经经历了20多年,投资人数已经处于饱和状态,以至于现在美国移民出现了排期;不但如此,美国的移民资料收集更是让投资者胆战心惊,一但资料(家庭证明,个人简历,资金来源证明,身体检查,无犯罪记录等材料,防疫接种证明等)准备的不齐全或者有差错,就拒你没商量。英国移民更是要求雅思分数,虽然2012年雅思分数已经降到4分,但是对于大多数中国人来说,这个要求还是个高门槛。
 
 
2,韩国投资移民,子女只需要未婚(拿到F5永居签证之前不可结婚),即可实现全家一次性移民。葡萄牙移民则需要客户子女保持在在读状态,美国移民要求子女年龄要在21周岁以下,而英国移民要求子女年龄在18周岁以下;这些要求大大提高了全家一次性移民的难度,像美国现在实施排期制度,如子女现在年龄是20周岁,排期两年后,子女就已经22周岁了,这样女子就不可以跟父母一同移民,虽然可以亲属团聚,但那不知是几年以后的事情了。甚至有的家庭为能让孩子顺利移民,与孩子分别办理移民,这就不得不再多掏一份钱。
 
3,韩国到国内各大城市飞行时间只需要50分钟-2小时左右,这还没有北京到三亚的飞行时间长,落地韩国机场就有各种中文标识及中文服务人员,投资移民房产的各各楼盘里,也住满了中国人,交流畅通,就算离开故乡,也不会让移民者感到寂寞。而中国到欧美的飞行时间较短要9小时,较长就不知道要几天了,如果没有直航航班,就要在各种说外语的国家转机,机场不但没有会说中文的服务人员,更别说中文标识了。对于乘客来说十几个小时的飞行时间已经是筋疲力尽,加上十小时左右的时差,这简直让人奔溃的一件事,年轻人况且如此,老年人就更加辛苦了。不但违背了让父母去养老的初衷,这一折腾,反倒会让老人身体更不舒服。欧美宽广辽阔的土地上,可以说是人员稀少,周围邻居本来就少加上语言交流不通畅,这会让移民者更加孤单。较重要的一点是中国与韩国的时差为一小时,这完全不耽误随时随地的跟国内的亲人进行交流,而欧美欧美的时差在8—12小时,也就是说中国白天的时候,欧美是黑夜,想要跟家里人或朋友联系的时候,还要看看对方是不是在休息,很多即时的信息都得不到应答。
 
 
4,移民者较关心的是子女的教育,他们觉得现在有条件,一定要让子女接收到较好的教育,所以进行美国英国等国家的移民。但是自己的工作或产业又不能放弃,所以就只能另一半带着孩子去陪读。殊不知等太太带着孩子去欧美求学之后,一系列的麻烦就开始了,比如:他们只能半年回来一次,先生每天下班回家,家里冷冷清清,连个做饭的人都没有。白天想孩子的时候,也不敢打电话,因为那面的妻儿都在睡觉,久而久之家庭矛盾接连不断。但是,韩国济州岛的国际英语教育城解决了全部问题。这里有十二所各个国家优质私立学校的分校,在校期间全部英语教学,各个国家私立学校的教育体系是跟本国家的教育体系相同,教师90%以上来自当地的私立学校并有3年以上的教学经历,40%以上的毕业生考入剑桥牛津等名校。这里同样不用移民者放弃工作或产业,又可以与孩子每周见面,一举两得。
 
5,投资韩国济州岛,就如投资10年前的海南三亚,因为济州岛属于开发的起步阶段,所有升值空间很大,据统计自2010年2月公布济州岛投资移民政策以来,济州岛房产升值为40%左右,客户买房产不仅仅办理了全家移民,房产还升值了,等拿到永居绿卡之后,房产一变卖,简直是一举两得。绿地作为中国房地产的龙头企业,在济州岛的发展一直受到从韩国政府到济州道道厅的极大关注,绿地不仅结合自身的综合实力,为济州岛增加了就业率,而且发挥自身资源多的优势,通过系列的活动,为济州岛导入高端游客资源,发掘了济州岛的人文特色和潜在深度游资源。蓝鼎控股是一家以投资、房地产开发等综合运营为主的多元化企业,总规模达1.4万亿韩元(约合人民币76.6亿元)。蓝鼎控股与济州道政府和济州国际自由都市开发中心(JDC)签订备忘录协议(MOA),出资8亿美元投资建设济州神话历史公园。济州神话历史公园包括主题公园、水上庭院、高级酒店和休养公寓等一系列建筑。
 
这么多国内优质房产开发商都参与的韩国济州岛投资移民,还不能说明济州岛的地理位置的独天得厚以及发展前景的远大吗?看准投资移民,看准济州岛。
 


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