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客户需求：
刘先生是老客人介绍的客户，刘先生主要以投资为主，希望购买的房产能够方便出租。客人比较爽快，因为购房目的是为了办理身份，速度要快，投资金额要低。

已购房产：
刘先生购置一套位于雅典城较繁华的地区的顶层公寓。T1户型，价格28.5万欧元。这栋独具风格的顶层公寓面积使用面积68 平米，拥有一间宽敞明亮的卧室和一个大型露天阳台。
目前该房产用于出租，年化收益率4.2%，刘先生对此十分满意。

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