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【广州3.12】变政奈何？EB-5绝配！

2017-05-19 15:51

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3月12日，广州丽思卡尔顿酒店二层，EB-5绝配——纽约东区中央城项目发布，把握现有的“低价”时机投资美国，享减税投资利益！

纽约东区中央城项目发布

主题：变政奈何？EB-5绝配！纽约东区中央城项目发布

时间： 3月12日（周日）下午两点

地点：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店二层

预约热线：400-700-9222

作为海外身份配置的重要选择，美国投资移民一直广受关注。近期受全球汇率波动、外汇管制以及CRS开启等影响，移民美国的门槛逐渐提高，而现行EB-5区域中心计划将于2017年4月28日到期，投资金额上涨、TEA目标就业区变更等预期更将以50万美元办理美国投资移民推上日程。

一、时代，美国投资移民向左走还是向右走？

向左走

门槛拟提升？

美国时间1月12日，美国移民局的EB-5行政改革方案建议稿提出，拟将EB-5投资额从50万美元涨至135万美元，涨幅高达170%。

投资移民喊停？

在涨价建议稿出来后，致力于EB-5改革的国会乡村派就终止EB-5计划制定立法草案，提出关停EB-5计划，并将EB-5计划下签证分配给EB-3下高技术工人，“不改革即关停”的决心尽显。

取消亲属移民和工签抽签？

目前,国会正在起草各种会影响到所有合法移民的法案,计划将美国每年核准的合法移民人数在10年内删减一半,包括国会提议缩减亲属移民范围以及H1B签证分配收紧等主流方式，赴美留美将更难。

向右走

美国前国会议员、立法专家Ron Klein在日前侨外美国投资移民趋势解析会中如是解读：4月28日之前，现行EB-5投资移民政策不会再发生变动；纵观政府目前所颁发的数道行政令，对于EB-5投资移民暂无负面影响。毕竟EB-5计划对于提振美国经济、刺激美国就业的作用和的执政理念相吻合；作为一个商人背景的美国总统，提高EB-5投资移民门槛的举动势在必行了。而对于“投资额的调整和TEA定义倾向欠发达地区”的相关法案调整，则是筛选优质投资人、促进美国整体经济的必然趋势；对于中国投资人来说，眼下的当务之急便是在EB-5投资成本大幅提高前，把握现有的“低价”时机投资美国，并付诸行动。

大减税：移民美国更具备吸引力

美国财长Mnuchin日前表示，政府致力于在8月份国会休会前通过“规模非常大”的税改计划。Mnuchin认为，对于经济增长而言，重要的就是税收计划，希望政府的税改计划能将美国经济增速提高至3%，甚至更高，可能明年实现。这一计划恰好印证了总统竞选时向全世界抛出的居前颗重磅炸弹：准备大幅度地降低企业所得税，初步打算将所得税从35%降到15%，针对公司的海外收入，提出对公司海外收入征收8.75%的特别税收。

看来，必将在全球挑起一场减税大战，这当然是各国企业家希望看到的。对于注册美国公司和办理美国移民的投资者来说，这**是大大的利好！另一方面，目前CRS已启动，高净值人士正面临全球征税的影响，然而，美国不是CRS成员国，并不受规则的影响。EB-5涨价？关停？4.28前，把握优良的EB-5项目递交申请。在获得绿卡的同时，大减税背景下，其他国家投资人也将获得较大利益。

二、EB-5绝配——纽约东区中央城

侨外出国专家表示，无论未来政策如何变更，在4月28日前递件移民局将是规避未来政策变动影响的选择，EB-5递件再次上演“生死时速”，而时间与品质并重的双需求，也使投资人对EB-5项目的成熟度提出了更高要求。侨外联手业内巨擘实力打造的纽约东区中央城项目，作为非常成熟的EB-5精品，集“I-526拒签90天退款、高级贷款到位并已开工、I-829获批90天返款”等，将在诸多EB-5项目中傲视问鼎，满足政策关键期投资人对项目甄选的严苛要求。

项目独具优势

曼哈顿优质地段高品质项目；

项目已开工，开发商资金及建设贷款全部到位；

项目I-924、客户I-526已递交移民局，I-526获批后客户资金投入；

EB-5具实力律所把关，项目方完工；

侨外出国严谨抉择，满足美国移民、证券、商业法规

仅50个稀缺名额

（项目整体效果图）

三、大师手笔追寻城市向上空间的公寓项目

尽管EB-5未来改革争议未平，但在纽约这种人口稠密的大都会地区，开发商在黄金地段实现地产投资增值的同时为年轻上班族提供价廉物美住房，也为EB-5资金提供了一个新的流向，创造就业并为EB-5投资人实现身份，形成三赢。而位于纽约曼哈顿的纽约东区中央城项目，将引领这种三赢模式的潮流！

资金结构稳健高级贷款到位

打造“城中新贵”，纽约东区中央城50席位荣耀开启

除了为投资人I-526拒签和I-829获批提供90天还款，纽约东区中央城项目的整体EB-5运作也在移民局传统认可成功模式的基础上增设了更多“阀”：项目资金结构稳健，EB-5资金仅占总成本14.1%，且高级贷款已经到位；因资金和建设周期审核成熟，项目已于2016年9月正式开工，大量就业正在创造，就业盈余将超出移民局要求的62%；项目所在的TEA（目标就业区）仅包含3个普查地段，未来将不受法案TEA变更的影响；此外，经第三方专业评估，项目在还款期的总价值将超过2.24亿美金，是EB-5资金的8倍之多。

作为侨外出国第86个EB-5项目，纽约东区中央城项目将于3月12日在广州名列前茅。届时，美国前移民局局长Robert Divine 、睿石EB5控股公司董事AbteenVaziri、总法律顾问Allison Berman等重磅嘉宾共同出席，为投资人带来项目的居前手资讯，并启动项目仅50席EB-5名额的，敬请广大投资人关注。

(项目已于2016年9月正式开工，目前施工正在如火如荼进行)

主题：变政奈何？EB-5绝配！纽约东区中央城项目名列前茅

时间： 3月12日（周日）下午两点

地点：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店二层

预约热线：400-700-9222

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