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【深圳3.11】纽约东区中央城项目发布会

2017-05-19 15:52  

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侨外第86个美国EB-5投资移民项目——纽约东区中央城将于3月11日在深圳发布!
 

 “4.28递件抢跑” EB-5稳健项目

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 仅50席位!售完即止!

 
        主题:纽约东区中央城项目名列前茅会
        时间:3月11日(周六)14:00-17:00
        地点:深圳市福田区福华一路香格里拉酒店3楼广东厅
 
        作为广受移民欢迎的大国,美国一直以其高质量的教育水平、完备的社会制度、良好生活环境、清晰的移民政策等诸多优势,在世界范围内受到大量高净值人士的追捧。历经几度波折,现行“50万美金全家移民美国”的EB-5区域中心计划将于2017年4月28日到期,抓住时机递交申请已成为投资人共识。
        在此关键时期,侨外推出“纽约东区中央城”这一成熟EB-5项目,该项目不仅完全符合侨外对美国投资移民甄选的条件,更能有效规避未来法案TEA变更带来的风险,为投资者抢跑黄金期提供助力!
 

        项目已开工:大牌开发商+明星设计团队

        纽约东区中央城项目由纽约知名房地产家族企业BDG开发建设,因资金和建设周期审核成熟,项目已于2016年9月正式开工,大量就业正在创造,就业盈余将超出移民局要求的62%。该开发商拥有30年以上房地产开发经验的整合型房地产开发商,旗下资产超过12亿美元的商业、办公和公寓项目,超过30个项目分布在纽约和美国东海岸。

纽约东区中央城
(开发商部分往期项目)

        项目外部设计由BIG建筑设计公司负责,BIG是上海世博会丹麦馆的设计方,曾获得多项建筑设计大奖,包括2015年美国建筑师协会(AIA)区域和城市设计的学院荣誉奖。侨外的两个EB-5项目:W57空中花园公寓(售罄)及美东硅谷生态公寓项目(在售)的设计都是出自BIG之手。

纽约东区中央城
(设计团队BIG部分往期项目)
 

        资金结构稳健:EB-5仅占14.1%+高级贷款到位

        “纽约东区中央城”项目资金结构十分稳健,EB-5贷款仅占总投资的14.1%,且拥有严格的资金监管机制。项目高级贷款已到位,由纽交所上市公司、大型保险集团AIG提供,该公司总资产4,970亿美元(2015年12月31日),2016年《财富》全球500强排名第49位,服务超过100个国家或地区的客户。

纽约东区中央城
 

        绿卡投资款:62%就业盈余+I-526拒签还款

        根据保守就业计算模型RIMSⅡ计算,纽约东区中央城项目整体可创造811个就业机会,超出移民局要求62%,且项目所在的TEA(目标就业区)仅包含3个普查地段,未来将不受法案TEA变更的影响。

纽约东区中央城
 

        优质发展前景:市场需求强劲+专业机构背书

        2017年纽约房地产总计市场价值在已达到1.072万亿美元,曼哈顿作为世界经济中心、名流聚集之地,对高级租赁市场需求强劲,平均租金报价4,058美元每月,是全国平均的3.3倍(数据来源Douglas Elliman和REIS)!而纽约东区中央城项目位于纽约心脏曼哈顿新兴住区,未来市场前景不可估量!
        纽约东区中央城项目已通过第三方评估公司CBRE公司及美国知名商业地产评估公司Metropolitan Valuation Service Metropolitan Valuation Service专业评估认证:项目在还款期的总价值将超过2.24亿美金,是EB-5资金的8倍之多。
 

        律师、开发商亲临,宝贵名额现场

        3月11日,专业EB-5移民律师、开发商代表等重量级嘉宾将亲临深圳侨外名列前茅会活动现场,与投资人面对面交流,并共同开启项目仅50个宝贵名额的发售,敬请预约到场了解!
 
        活动主题:纽约东区中央城项目名列前茅会
        活动时间:3月11日(周六)14:00-17:00
        活动地址:深圳市福田区福华一路香格里拉酒店3楼广东厅
        预约电话:400-700-9222

 

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