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侨外加拿大房产:5月份销售量同比上涨187.4%!温哥华房地产仍“高烧不退”!

2021-06-15 18:13  

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统计显示,5月大温哥华地区的房产销售量为4268套,比去年同期增长了187.4%。
近日,加拿大大温地产局发布了5月最新房产销售数据。统计显示,5月大温哥华地区的房产销售量为4268套,比去年同期增长了187.4%这一销售数字相比过去10年平均值,高出27.7%,仍然处于历史高位。

5月新增挂牌房源的数量有7125套,相比去年同期的3684套也有93.4%的涨幅,但对比20214月的新增房源7938套则有10.2%的降幅。
 
其中最紧俏的是联排别墅,挂牌比率为53.8%;其次为公寓,比率为43.5%;房价最贵的独立屋则回落到29.8%。从各房型分别来看,公寓的销量正在迎头赶上,从挂牌到售出的平均时间一致,都只有19
从售挂比可以发现,独立屋在5月已经显出回落。反而是公寓和联排别墅依然保持强势,这也从另一个角度验证了大温地产市场热点轮换的结论。
 
综合各房型来看,大温地区的房屋基准价格为$1,172,800加币,相比4月继续攀升1.5%相比去年同期有14%的涨幅。
 
其中,公寓成交量2049套,公寓基准价格为73.7万加币,同比20205月增长7.9%,环比20214月增长1.2%

下面,侨外加拿大房产专家为大家甄选了一个位于温西富人区的豪宅项目——橡树岭。橡树岭项目位于甘比走廊的中心位置,这是一个高速增长的目标地区,预计在接下来的 20 年里,这里的人口将增加三倍,有望成为温哥华新的城市中心。
该项目将自然与文化完美融合,配套6大主题公园,新种植1400棵树木,1公里跑步道,不出社区即可享受清新空气及运动空间。与此同时,项目也打造节能环保的绿色生活,采用太阳能可持续循环能源为公共设施和住户们节约资源,配有天然水质过滤系统,保证家用水质的纯净和安全。
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