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全美第五大公立图书馆临时馆施工进展顺利

2016-11-29 17:19  

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侨外出国2016年推出的全美第五大公立图书馆项目因获得纽约各级及重要投资而倍受投资人欢迎,项目目前剩余EB-5名额正在全国各地继续接受。
 
  侨外出国2016年推出的全美第五大公立图书馆项目因获得纽约各级政府支持及重要投资而倍受投资人欢迎,项目目前剩余EB-5名额正在全国各地继续接受认购。另一方面,项目的各项进展也在顺利推进,近日,纽约市长办公室已正式授权,许可项目临时图书馆的开工建设,目前施工正在如火如荼进行。
(市长办公室正式授权)
(项目临时图书馆获建筑开工许可)

(临时图书馆地址)
(临时图书馆的施工正在如火如荼进行)

  作为全美第五大公立图书馆系统,位于纽约布鲁克林开德曼广场280号的布鲁克林公立图书馆将因纽约政府与开发商哈德逊公司创造性的合作而被改造成一个拥有2,000平方米图书馆空间、36层共139套公寓单元和两个零售空间的综合体,使其与周边蓬勃发展的布鲁克林高地相匹配。

(全美第五大公立图书馆效果图)

  正是对区域经济的促进效应和非凡影响力,项目一经立项便获得纽约州政府、市政府、布鲁克林区政府不遗余力的支持。在纽约市政府未来10年资本策略中,针对图书馆系统的财政预算就高达3亿美元;而在2016财年,包括布鲁克林公立图书馆在内的纽约三大图书馆系统就将获得纽约市政府3900万美元的资金拨款,以确保图书馆系统得到最大化的利用。

(全美第五大公立图书馆效果图)

  而在此前对布鲁克林公立图书馆的改建招标中,开发商哈德逊公司中标并以5200万美金从纽约市政府手中购买项目土地,市政府又将这部分资金重新投入到了项目中。据悉,项目于去年获布鲁克林高地社区委员会和纽约市城市规划委员会相继批准后,将被布鲁克林社区董事会、布鲁克林区区长、纽约市规划委员会、布鲁克林区董事会、纽约市律师和市长审核。且项目未来的市场销售,也将由开发商哈德逊公司与普瑞特地区社团委员会一起共同完成。

  布鲁克林图书馆的改建也受到当地不少媒体的关注,纽约市主管房屋和经济发展的副市长Alicia Glen也在接受媒体采访时表示了对项目的信心和支持,她表示将会大力支持这样一个非常好的项目,并希望布鲁克林居民也可以认可到项目的优越性。

  作为侨外出国的第78个EB-5项目,全美第五大公立图书馆项目在EB-5运作上将继续沿用移民局传统认可成功模式。项目开发商实力雄厚,资金结构稳健,EB-5资金仅占项目总成本21.5%;就业盈余率29.32%,充分保障绿卡安全。

  项目预计2019年完工,完成后的项目总价值可达5.07亿美金,足以偿还高级贷款和EB-5资金,此外,投资人还将拥有价值超过3470万美金的114套经济适用房作额外抵押担保,极大保障了资金安全。目前该项目EB-5剩余席位认购仍在全国各地火热进行,有意认购的投资人需抓紧把握!

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