侨外澳洲移民：2032年奥运会花落布里斯班！投资者如何把握这波奥运红利？
近日，澳大利亚的布里斯班获选成为2032年夏季奥运会举办地，这将为投资者带来哪些机会呢？
侨外澳洲移民专家消息，7月21日，在国际奥委会第138次全会上，澳大利亚的布里斯班以72票赞成和5票反对获选成为2032年夏季奥运会举办地。布里斯班成为继1956年的墨尔本和2000年的悉尼之后，第三个举办夏季奥运会的澳大利亚城市。
布里斯班是澳大利亚昆士兰州首府，位于澳大利亚本土东北部，是澳大利亚第三大城市。此外，布里斯班是通往亚太地区最近的交通要塞，其自然资源与农业资源也较为富饶，在澳大利亚各州府中，布里斯班已经成为飞速发展的地区之一。
据悉，布里斯班奥运会有望成为奥运会历史上最节俭的一届。布里斯班在1982年举办过英联邦运动会（Commonwealth Games），黄金海岸更是在2018年刚刚举办过最新一届英联邦运动会，因此，在体育场馆上，布里斯班奥运的开支将大大减少。目前，澳洲总理莫里森已同意联邦承担布里斯班奥运会一半的资金。
因此，不少经济学人分析，布里斯班有望悉尼之后再创一个奥运经济神话。2000年的悉尼奥运会，在16天的时间里为悉尼带来了8.8亿美元的旅游收益和87亿美元的综合海外投资。同时，该奥运会为全澳直接创造了65亿澳元经济活动并增加了27亿澳元的出口额，也使得至少200多家澳大利亚企业因奥运契机获得国际订单，赚得钵满盘盈。
分析认为，举办奥运会给布里斯班和各地区带来的收益超过220亿澳元，这还不算国际奥委会（IOC）27亿澳元的直接注资。那么，布里斯班奥运会将对哪些领域带来更多投资机遇呢？
首先是基础设施建设。由于布里斯班奥运会85%的赛事场地是利用现有的设施，因此布里斯班2032年奥运会的资金将集中用于推进基础设施项目。目前布里斯班有价值200亿澳元的大型开发项目正在进行中，以及495亿澳元用于交通基础设施建设。主要的发展项目包括价值54亿澳元的跨河铁路、价值30亿澳元的皇后码头赌场和布里斯班机场升级。
其次是房地产行业，不少金融机构均对布里斯班的房地产行业发展相当看好。澳大利亚联邦银行预计，布里斯班房价到2022年12月将上涨16.6%，而悉尼和墨尔本分别为13.7%和12.4%；西太平洋银行则认为布里斯班房价将在2022年至2023年期间将暴涨20%。此外，布里斯班的公寓租金已经开始上涨，独立屋和单元房租金继续创下新高，现在在布里斯班租房甚至比在墨尔本租房更贵。
侨外澳洲移民专家表示，布里斯班奥运会将给这个城市、整个昆州甚至澳洲全国带来巨大的经济发展机遇，有意投资澳洲的朋友，不妨把握这一难得的机会。此外，据预计，奥运会也将创造13万个直接就业机会。这将有望改变澳洲的移民政策，更多地向高技术性人才以及可以促进当地投资、生产、就业的投资移民者倾斜。
多年来，澳大利亚的地理经济版图上，都是新州和维州称霸的双雄格局，相信2032年奥运会将成为昆州经济发展的强大推动力，让这个阳光之州进入一个更新的发展阶段。
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