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侨外葡萄牙移民:疫情下百万富翁增长近2万名,这个因素不可忽视!

2021-06-29 18:12  

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瑞士信贷最新发布的数据显示,2020 年葡萄牙拥有 136430 名百万富翁,比 2019 年多出 19430 名。
侨外葡萄牙移民专家消息,自 2015 年以来,葡萄牙的百万富翁人数一直在持续增加。而在备受疫情影响的2020年,这一趋势仍未改变,百万富翁人数有增无减。瑞士信贷最新发布的数据显示,2020 年葡萄牙拥有 136430 名百万富翁, 2019 年多出 19430 
根据瑞士信贷的数据,2020年,葡萄牙有 128772 人的财富价值在 100 万至 500 万美元之间,5505 人在 500  1000 万美元之间,2056 人的财富在 1000 万至 5000 万美元之间。在最富有的群体中,5000-1亿之间的有72人,1亿-5亿之间的有24人,还有一人的财富超过5亿美元。
 
根据该报告,按百分比计算,增长最多的是 500万到 1000 万欧元的群体(增长了 19%,增加885人),但从绝对值来看,增长最多的是在 100 万到 500 万之间的群体(增长16%,增加了18075人)。
 
数据显示,2020 年,葡萄牙人中最富有的 1% 群体持有该国 20.1% 的财富,比 2019 年增加了十分之一。最富有的 10% 则集中了葡萄牙一半以上的财富,达到56.2%
分析认为,葡萄牙富豪人数的大幅跃升,很大程度上得益于当地房地产价格的飙涨。在疫情至暗时刻的2020年,葡萄牙房价也保持着强劲的增长势头——葡萄牙国家统计局(INE)的数据显示,2020年房价上涨8.4%,仅比2019年的9.6%少了1.2个百分点。
 
分阶段来看,葡萄牙去年四个季度的房价增幅分别是:10.3%7.8%8.7%8.6%,均远超欧盟同期房价增长水平。而房租也在节节攀升,在葡萄牙全国189个市镇中,有126个租金逆势上升,其中,里斯本的房租比去年上涨了16%房价和房租的“给力”表现,都让富裕阶层的财富大幅迅速上升。

下面,侨外出国就为大家介绍一套颇具升值潜力的葡萄牙精品房源——科英布拉1期项目。科英布拉1期项目紧邻科英布拉大学城,该大学是葡萄牙的第一所大学,也是世界上第三古老的大学,每年都吸引着无数留学生前来学习深造。同时,步行五分钟即可抵达当地最繁华的历史商圈,在旅游旺季是游客颇为密集的区域。
 
如此优越的地理位置,让科英布拉1期的公寓可以采取双运营的模式:即上学季作为学生公寓出租,放假季又迎来旅游旺季,可以作为短租公寓提供给游客。在这样双重运营的模式下,科英布拉1期每年入住率可以达到90%,保证投资人的稳定现金流和租金收益!
 
此外,还有两条轻轨线汇集在项目门前,两条线路直达火车站、大学城以及科英布拉最大的公立医院,2023年一旦开通,这里就是科英布拉中最具发展潜力的地段,投资价值有目共睹。即使投资满5年后想要将房产出售,获得丰厚的房产升值也并非难事。
 
侨外葡萄牙移民分公司全程专业管理下,科英布拉1期的年收益可以达到4%,还提供3+3年包租服务,无需投资人亲自管理,就能轻松做国际房东!想了解更多的话,就来咨询侨外葡萄牙移民专家吧!

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