侨外海外房产：如何用一笔“小投资”轻松撬动财富之门？
侨外出国5月15日在北京举办了“日本&泰国房产投资解析会”活动，为投资者深度解析日本、泰国的房地产市场与投资趋势。
侨外海外房产专家表示，疫情下的各国货币供应“大放水”，让全球房地产投资持续火爆，其中疫情控制较好的亚洲则备受投资者关注。数据显示，2020年，日本和泰国是海外地产搜索热度最高的两个国家。鉴于此，侨外出国5月15日在北京举办了“日本&泰国房产投资解析会”活动，为投资者深度解析日本、泰国的房地产市场与投资趋势。
活动中，侨外海外房产专家在演讲中表示，较低的投资门槛，是日本、泰国等亚洲国家房产的重要优势之一。一般来说，只需5、60万人民币就可以在日、泰核心地段买到不错的小户型公寓，用一笔小钱，轻松撬动财富之门。同时，投资者亦可由此优化自身资产配置状况，多一点应对风云突变的底气。
虽然投资不大，但日、泰房产的投资回报率有目共睹。以侨外在这次活动中为投资者甄选的泰国U2项目为例，开发商提供5年每年7%回报率的固定包租，而在中国大多数城市，租金回报率只有2%左右，北京上海等一线城市更是低至1%，侨外日本大阪“难波樱川3期”项目也提供每年6%的5年包租服务。因此，相比而言，泰国、日本的房产显然更具投资价值。
侨外海外房产专家强调，和中国房产只有40-70年的使用权不同，日本、泰国的房产为永久产权。购买后就意味着这块土地以及上面的房产就是你的，没人能拿走，可以永久地传承给子孙后代。而在这些国家，私人财产是“神圣而不可侵犯”的，遇上强拆强迁的几率几乎为0，别说是政府，就连天皇、泰王也不能打它的“主意”。因此，投资泰国、日本的房产也是留给后辈的一笔宝贵财富。
关于日本房产，名企云集、商业气息浓郁且具有良好未来发展潜力的大阪，是近期很多投资者关注的重点。大阪世博会将于2025年在大阪人工岛梦洲举办，预计入场数将达2820万人，将促进大阪基础设施（如公路和铁路）和房地产市场的发展，促进资本、商业和人力资源流动，大阪房价也必将迎来一波长期上涨，是不可多得的投资良机。
而侨外海外房产专家为投资人精挑细选的“难波樱川3期”项目，就在大阪核心的浪速区，距离JR 大阪环状线的芦原桥车站约200米，徒步3分钟即可抵达。该项目为该区域少见的新房，奇货可居，升值潜力巨大，颇具投资价值。
侨外海外房产专家在活动中也介绍了泰国房产的相关信息。购买泰国房产的投资者，不少是出于孩子国际教育的考量。近年来，泰国凭借多元的国际化教育体系、高性价比的教育费用以及国际对接的考试认证体系等优势，受到越来越多国内中产阶级家庭的关注。为了让子女更安心地在泰国念书，很多中国父母在当地购买了房产，除了方便居住以外，也可以通过房产升值轻松“以房养学”。
泰国房产价格也非常亲民，以U2为例，这个位于普吉岛核心地块的精品公寓，价格只有65万人民币起，首付则只需20万起。而这个公寓真的是“高贵不贵”：除了外观采用高端五星级酒店的立面处理以外，更是在室内装修和陈设对标了宝格莉室内装饰，每个细节都精雕细琢，别具典雅、华贵的气质与风范。
活动中专家的讲解，加深了与会者对泰国、日本房产的兴趣，他们纷纷与侨外海外房产专家们“一对一”进行了更深入的探讨。会后，很多人向侨外顾问反馈表示，这次活动为他们在海外置业、财富规划、子女教育等很多方面提供了崭新的思路，打开了一个新世界的大门！有类似需求的朋友，也欢迎联系我们，我们经验丰富的专业顾问将为您解答海外置业、身份、教育、税务、财富等领域的各种疑问。免费热线：400-700-9222
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