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侨外希腊移民:雅典房租涨幅达20%至30%,为何疫情之下这里的包租婆却赚翻了?!

2020-11-24 18:32  

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数据显示,雅典所在的阿提卡大区的平均租金上涨了7%,而在雅典市中心,增长的幅度更是前所未有,即使受疫情影响,平均租金涨幅仍达到了20%至30%。

侨外希腊移民专家消息,根据希腊媒体报道,在新冠疫情之下,希腊的房租不但没有下降,反而因为稀缺而出现大幅上涨。数据显示,雅典所在的阿提卡大区的平均租金上涨了7%,而在雅典市中心,增长的幅度更是前所未有,即使受疫情影响,平均租金涨幅仍达到了20%30%

分析认为,造成这种现象的主要原因是租房需求量的增长和可供出租的房屋数量不足。一方面,由于许多家庭需要在家远程办公,他们往往需要一个可供办公的房间,对租住房间的面积有了更高的需求,所以,今年希腊房地产市场上对两室一厅或更大的公寓的需求量成直线上升之势。

 

另一方面,住房的供给却十分短缺。房地产公司的相关人士表示,大多数房产在前几年就已经被租出去了,现在可供出租的房产要么是房东计划做民宿短租的,要么是住户已解约且房东为涨房租而翻新的。在这样的情况下,希腊房屋租金实在是不涨也难了。

此外,为了提振消费、促进本地经济恢复及吸引海外人才,希腊计划为明年移居希腊的企业员工和自由职业者提供最初7年内50%的收入免税政策。希腊也向外国养老金领取者发出迁居希腊的盛情邀请,并允许对他们在国外的全部收入只收7%的个人所得税。这些举措都将进一步增加流入希腊的人口,带来更多买房和租房需求,也将继续推涨希腊房价和房租。

 

鉴于希腊房产的良好发展潜力和房租的理想回报,侨外出国为您推荐一个位于雅典市中心的ATH438精品房源项目。本项目周边景点云集,交通便利,生活设施齐全成熟,超市、医院、地铁站、银行以及剧院等均近在咫尺。得益于邻近景点和大学,这里的房源非常适合出租,投资回报稳定且有保障,地处市中心房屋的升值空间也不可小觑。


本项目多种面积以及户型可供选择,从一居室到三居室,每个户型都赠送面积不等的阳台,还有储物间,大部分户型配有停车位,个别户型赠送花园,最大的户型更是赠送110平米露台和75平米的花园,拥有这样的房屋,生活会更加惬意。



该房源内部装修全部采用知名品牌材料,铝合金门窗高端,厨房为欧洲名品,配有高档电冰箱、电烤箱等家电,可轻轻松松拎包入住,省却了房东和租客的很多烦恼。

 

想了解更多的朋友,就来咨询侨外出国希腊移民专家吧!

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