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侨外葡萄牙移民:中国资本大量涌入葡萄牙买房,投资者急搭旧政末班车“跑步入场”!

2020-11-20 17:22  

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在葡萄牙政府宣布年底前取消里斯本和波尔图的“黄金签证”政策之后,更多来自内地的资金正在涌入这两座城市。

侨外葡萄牙移民专家表示,近年来,很多中国投资者都在海外进行了多元化投资,以优化自身的资产配置,其中,升值潜力出众、可自住可出租的海外房产,备受青睐。数据显示,即使在疫情之下,中国投资者海外置业的步伐也没有丝毫减慢:今年1月至9月,中国投资者购买的海外房产达217亿美元,占全球房地产投资总额的5%,甚至高于20194%的占比。

然而,今年的疫情,让他们在海外置业目的地的选择上和往年略有不同。美国、澳大利亚和英国等传统房产市场的热度有所下降,而葡萄牙、希腊、西班牙等提供“黄金居留签证”的国家正在受到中国投资者的热烈追捧。

 

数据显示,葡萄牙已成为中国投资者不折不扣的首选投资目的地,今年前9个月,葡萄牙的询价飙升176%特别是在葡萄牙政府宣布年底前取消里斯本和波尔图的“黄金签证”政策之后,更多来自内地的资金正在涌入这两座城市。

知名国际置业机构Maia International Properties的董事Luiz Felipe Maia表示,这一决定引发了“中国买家对紧急置业的需求浪潮”。他补充说,这两个城市房产的投资潜力在葡萄牙各城市中名列前茅,从房产升值和出租收益来看,都更有投资价值,如今它们即将被排除在“黄金”签证之外,这增加了那些先前因为疫情而推迟购买的投资者的紧迫性。因此,最近的中国买家考虑期更短,购买速度更快,可以说是“跑步入场”。

 

Maia表示,仅第二季度,中国投资者就在里斯本住宅市场上花费了3700万欧元(约合2.89亿人民币),这是他们2019年全年支出的两倍。从这一数据,不难看出中国投资者对里斯本的偏爱。

仍有意在里斯本、波尔图置业的朋友,侨外建议您务必抓紧时间尽早办理,以免错失良机。下面,侨外为大家介绍一套位于里斯本的精品房源——圣卡莲娜轻奢公寓。

 

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