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李嘉诚狂甩中国资产,却要去英国建一座城,真的是有钱任性吗?

2020-08-04 16:47  

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在拿中国项目大量套现的同时,这位香港富豪并没有将资金闲置,而是进行了重新配置。其中,老牌资本主义强国——英国是其主要投资方向。
侨外英国移民专家团队消息,近日,李嘉诚家族名下的长实集团以总价约71.02亿元人民币的价格,将其所持有的成都南城都汇项目卖了,引发了市场的热议。通过出售该项目,长实集团未经审核利润为38.11亿元人民币,将作为该集团的一般营运资金。对于出售目的,市场人士的解读是两个字:“套现”。
值得注意的是,李嘉诚这些年来一直在不断出货中。据不完全统计,李嘉诚已卖掉的内地和香港的资产,至少已经超过2500亿元。2019年10月,李嘉诚把辽宁大连的一个房地产项目,以约40亿元的价格,转让给了融创的孙宏斌,“豪赚”20亿元。2016年10月,李嘉诚以200亿元的价格卖掉了上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。资料显示,截至2018年底,李嘉诚旗下的长和集团在亚洲的资产占比已下降至10%。
 
在拿中国项目大量套现的同时,这位香港富豪并没有将资金闲置,而是进行了重新配置。其中,老牌资本主义强国——英国是其主要投资方向。近日,李嘉诚旗下的和记黄埔地产有限公司已决定投资100亿港币在英国投资大型地产项目东伦敦康沃斯码头(Convoys Wharf)。据悉该项目地块占地40英亩(约16万平方米),相当于约9个维多利亚公园。目前,该项目已经通过审批。
 
事实上,在过去的20年里,“李超人”旗下的和记黄埔在英国已投资了至少6个公寓类项目,总面积超过20万平方米。其中,2003年在伦敦投资建设的Chelsea Waterfront(切尔西海滨)占地约8.8英亩(约3.56万平方米),拥有600米长的滨河区域。两栋塔楼分别高37层和25层,共包括179套豪华公寓。
同时,李嘉诚还在英国加码投资了铁路、通讯、供水、供电、天然气输送、零售等领域。据不完全统计,李嘉诚家族控制着英国近三成的天然气供应市场、近三分之一的码头、超过40%的电信市场、约1/4的电力分销市场等等。据统计,李嘉诚家族在英国的总资产已高达近4000亿港元,不亚于“买下了半个英国”。
 
除了李嘉诚以外,越来越多中国富豪把英国选做资产配置的理想目的地。英国一家高端地产中介发布的报告显示,从2019年12月至2020年6月,在价值超过120万英镑的伦敦高端地产交易中,有15%的海外买家是来自内地与香港的中国买家;在价值超过1200万英镑的伦敦高端地产交易中,来自内地与香港的中国买家占海外买家比重的20%。中国投资者已超越了俄罗斯与印度买家,俨然成了伦敦高端地产市场最大的海外“金主”。
 
那么,为何英国备受中国投资者青睐呢?英国市场环境开放透明、法律体制健全完善、社会秩序井然有序,这些都是吸引投资者的重要原因。在2019年福布斯发布的《最适合经商的国家和地区》(bestcountries for business)排行榜中,英国连续第二年蝉联榜首,当选全球第一。
此外,英国是一个高度多元文化的国家,总体上尊重每个国家和地区的信仰和文化。正因为如此,这里聚集了来自世界各地不同宗教和文化背景的人们,人们的和谐相处,带来了这个国家独一无二的魅力,尤其对于懂得生活的人来说,这里无疑是非常宜居的地方。
 
很多投资者之所以选择英国,也是方便让子女接受更好的教育,英国的教育水平在全球首屈一指,拥有剑桥、牛津、帝国理工等许多古老的高等学府,培养出了无数杰出人才。孩子在这里生活和念书,未来将拥有更出色的人生。
 
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