葡萄牙房产无惧疫情！葡萄牙上半年房价逆势上涨8%！（文内有包租高收益房源）
知名房产销售网站最新公布的数据显示，葡萄牙今年上半年交易的平均房价上涨了8%，达166359欧元，与上一年度相比上涨近1.2万欧元
侨外葡萄牙房产专家团队消息，疫情笼罩下，很多国家的房地产行业持续低迷，呈跌跌不休之势，而葡萄牙房地产的表现却让人惊叹，显示出十足的韧性：知名房产销售网站最新公布的数据显示，葡萄牙今年上半年交易的平均房价上涨了8%，达166359欧元，与上一年度相比上涨近1.2万欧元，去年同期仅为154400欧元。
从季度角度来看，葡萄牙房价显然呈逆势反弹之势。1月至3月，葡萄牙房产平均售价为163061欧元；疫情较严重的4月至6月，该平均值反而进一步增加，达169367欧元，季度相差超过6000欧元。由此可见，葡萄牙房价似乎并未受到新冠疫情的负面影响。
与此同时，葡萄牙的房屋租金也在快车道上狂飙：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。其中里斯本地区增幅为8.5%，平均租金达1546欧元。房价和房租的双双走高，都显示出葡萄牙房地产惊人的投资潜力。
侨外葡萄牙移民专家认为，葡萄牙在应对疫情方面的出色表现、不断增强的需求和优质住宅供应的有限，都是支撑葡萄牙房价和房租持续上涨的重要原因。特别是葡萄牙异常亮眼的抗疫成绩，使其获得了前所未有的国际声誉和信誉。因此，从中长期来看，投资，特别是来自海外的投资将对葡萄牙保持较高的兴趣。相信随着边界的开放以及临时交通限制的解除，海外投资者将对葡萄牙房地产市场趋之若鹜。
为了把握这一投资机遇，侨外出国推出了科英布拉1期项目，给投资者更高性价比的选择。公寓位于葡萄牙历史名城科英布拉的市中心。科英布拉是被联合国教科文组织认定的世界文化遗产之城，从1139年葡萄牙建国伊始到1260年的一百多年里，一直是葡萄牙的首都。葡萄牙三大河流之一的蒙德古河在城中穿流而过，带给科英布拉如诗如画的岸边风景和终年舒适无比的宜人气候。
从科英布拉1期项目出发，举步可达科英布拉大学城，该大学是葡萄牙的第一所大学，也是世界上第三古老的大学，与里斯本大学、波尔图大学并称为葡萄牙三大名校，每年都吸引着无数留学生前来学习深造。同时，步行五分钟即可抵达当地最繁华的历史商圈，在旅游旺季是游客最为密集的区域。
如此优越的地理位置，让科英布拉1期的公寓可以采取双运营的模式：即上学季作为学生公寓出租，放假季又迎来旅游旺季，可以作为短租公寓提供给游客。在这样双重运营的模式下，科英布拉1期每年入住率可以达到90%，保证投资人的稳定现金流和租金收益！
同时，还有两条修建中的轻轨汇集于该项目门前，通往火车站、科技园区、大学城以及当地最大的公立医院，2023年一旦通车，科英布拉1期所在区域就是整个城市最具潜力的地段，投资价值有目共睹。即使投资满5年后想要将房产出售，获得丰厚的房产升值也并非难事。
在侨外葡萄牙移民分公司全程专业管理下，科英布拉1期的年收益可以达到4%，还提供3年包租服务，无需投资人亲自管理，就能轻松做国际房东！
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