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疫情后西班牙房产大热，房租同比上涨10%！出租屋供不应求让包租婆赚翻了！

2020-06-24 18:16

关注

数据显示，西班牙房屋租赁市场依然表现出色，5月份的房屋租赁价格比去年同期上涨了9.8%。

侨外西班牙房产专家团队消息，新冠肺炎疫情，不可避免地对全球房地产市场带来了巨大的影响。在信心减弱、人口及收入下降的情况下，很多国家的房价出现了不同程度的下跌，同时住宅空置率却不断攀升。然而也有的国家的房地产市场在一片低迷中“异军突起”：数据显示，西班牙房屋租赁市场依然表现出色，5月份的房屋租赁价格比去年同期上涨了9.8%。

西班牙房地产门户网站Fotocasa的数据显示，从去年到现在，房租价格已连续上涨了几个月。专家分析认为，房租上涨是因为西班牙租赁市场的供求不平衡。人们在西班牙旺盛的租房需求与租赁房屋的供应不足，导致了租金的不断上涨。Fotocasa的总监阿娜伊丝·洛佩斯（Anaïs López）指出，“从2020年初开始，西班牙的房租价格就一直在上升，根据我们记录的数据，房租已比去年增长了近10%。”

数据显示，西班牙5月份的平均房租价格为每平方米10.91欧元。马德里和巴塞罗那是租金最高的两座城市，平均房租价格分别达到了每平方米15.39欧元和15.01欧元。

具体分区来看，马德里市中心的月租最贵，每平方米为19.07欧元，最便宜的地区为Barajas，每月为12.21欧元。5月份租金上涨最快的区域是Moncloa（1.9%）。巴塞罗那最贵的地区是Ciutat Vella，月租为每平方米19.08欧元，最便宜的是Nou Barris，月租为每平方米为13.96欧元。

侨外西班牙房产&西班牙移民专家表示，疫情下西班牙坚挺的房租价格，再次证明了这个国家房产的投资价值。对投资者来说，西班牙房产稳定的租金收益，是家庭或者企业现金流动性的有益补充。在当前危机四伏的形势下，配置这样优质的生息资产，对于增强资产韧性和灵活应对经济形势，都大有裨益。

如果您也有意当包租婆或包租公，不妨考虑一下侨外出国甄选的巴塞罗那精品房源——爱丽丝公寓。该房产位于巴塞罗那滨海区，该区域近年来倚靠临海优势发展十分迅速，是巴塞罗那乃至全国著名的经贸区，有“加泰罗尼亚的曼彻斯特”之称。新兴的技术产业在该区占很大的比例，经济发展态势良好，交通十分发达。这里的住宅升值前景十分可观，是投资和自住的理想区域。

该房产为两房一厅2卫，主卧带卫生间，另外一个卫生间带洗浴，配有超大阳台和车库，生活空间十分宽敞。房产装修精良，品质出众，空调等家用电器一应俱全，可拎包入住，无论自住或出租都十分方便。项目距离海边仅5分钟步行时间，随时可以去海边漫步，享受新鲜空气和美妙海景。

房源周围配套十分齐全，学校、便利店、大型购物中心等应有尽有。项目距离地铁站10分钟的距离，出门就有公交车站，到巴塞罗那市中心十分方便。

如果您感兴趣的话就来联系侨外出国吧，除此之外，我们这里还有一大波好房源哦！

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