活动资讯 成功案例 条件评估 互问互答
侨外集团
北京  |   上海  |   深圳  |   广州  |   陕西  |   西班牙  |   葡萄牙
侨外服务

7*24小时咨询服务热线:

400-700-9222

位置: 首页   >   热点资讯   >   房产税渐行渐近,海外置业提上议程?

房产税渐行渐近,海外置业提上议程?

2020-05-25 18:15  

关注
在疫情引发的经济下行的大背景下,房地产税的推出正在变得越来越清晰。
侨外出国海外置业专家团队消息,5月18日晚间出炉的一条重磅消息,引发了投资者的热议和广泛关注。那就是在国家发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中,明确指出,将稳妥推进房地产税立法。尽管在中国房价上涨的过程中,每年都会有类似新闻,但在疫情引发的经济下行的大背景下,房地产税的推出正在变得越来越清晰。
事实上,房地产税的相关工作一直在有序推进中。早在2014年的政府工作报告,就已指出“做好房地产税、环境保护税立法相关工作”。而在2015年11月,房地产税就被列入五年立法规划,这意味着2020年是全面落实税收法定原则的关键一年。
 
今年以来,住建部的一系列动作已为房地产税的征收铺好了道路:住建部4月份发布了《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,提出全面采集楼盘信息、建立健全楼盘数据,推进全国一张网建设等16条意见。全国一张网之后,一个人在全国各地有多少房子,一目了然。全国联网这个最后的技术难点一旦攻克,房产税也将很快落实。
 
疫情冲击严重、地方财政压力山大也成为了房地产税的催化剂。在如此严重的疫情下,想实现中央提出的“六保”(保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转),地方财政是很难实现收支平衡的。按照财政部财政科学研究院刘尚希的说法,“地方已经到了无米下锅的地步”。而要给地方财政找到新的财政收入,就得扩大税源。房地产税征收成本相对低,税源稳定,而且是100%的地方税。因此,对房地产税征收的加速,也在情理之中。
特别是在当前全球央行“大放水”的情况下,加快房产税的征收也有利于减少资金在房市、股市的空转,有利于其流入实体经济,可以更好地引导资金进入到科研、教育、新基建、新工业、新农业等领域,促进经济的健康发展和稳定就业。因此,有专业人士分析认为,2020-2022年这三年,是出台房产税的黄金窗口机遇期。
 
然而,房地产税的到来,对很多家里有多套房产的投资者来说,避不开税负的“血盆大口”。持有房产越多,每年需要缴纳的税也就越多,这在一定程度上将遏制投资者对楼市的投资,让房子回归原有的居住属性。特别是对那些背负高杠杆的投资者来说,国内房产投资不仅不再是一门好赚的生意,还有可能面临资金链断裂的各种风险。
侨外出国海外置业专家表示,无论如何,推进房地产税都是大势所趋,唯一的悬念只是时间。与此同时,税收稽查力度的增强、资产透明度的提高、一系列税法的出台,都为高净值人士的税收规划、身份规划提出了新的要求。如何在当前形势下,做好有利于财富传承的整体规划已成为当务之急。近年来,海外置业正日渐成为高净值人士财富规划的“标配”,特别是购买希腊、葡萄牙、西班牙等国家的房产,不仅可以助力财富升值,还可轻松获得当地身份,坐享优渥福利,一举而多得。想了解更多资讯,就快来联系侨外出国吧!热线电话:400-700-9222

热门项目 Qiaowai projects

房贷汇率计算器 calculator


线

专家在线
移民咨询
  • 投资移民

  • 购房移民

  • 技术移民

  • 海外身份

留学咨询
  • 留学申请

  • 职业测评

  • 背景提升

  • 教育规划

海外房产
  • 精品房源

  • 学区房

海外医养
  • 海外体检

  • 海外就医养

财税规划
  • 银行开户

  • 税务保险

免费
规划服务