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降准+MLF,央行放水3000亿,海外置业是否能避免手中的钱越来越“毛”?

2020-05-20 11:12  

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一日之内,央行累计投放流动性达3000亿元,这引发了市场的广泛关注。
侨外海外置业专家团队消息,15日,中国人民银行年内第三次降准的第二步落地,释放长期资金约2000亿元人民币。与此同时同时,还开展了1000亿元MLF(中期借贷便利)操作。一日之内,央行累计投放流动性达3000亿元,这引发了市场的广泛关注。
新冠肺炎疫情在全球的蔓延,对全球经济造成了巨大的冲击,各国央行纷纷开启了一系列“大水漫溉”的政策来刺激经济。在这样的大背景下,4月17日,中共中央政治局召开会议,提出“运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕”,以此为复工复产和实体经济发展提供金融支持。
 
事实上,自2月以来,中国广义货币(M2)的增速每月都上一个台阶。最新数据显示,4月末,M2余额多达209.35万亿元,同比增长11.1%,创下2017年2月以来的新高。M2是用来反映货币供应量的重要指标,通俗一点说就是社会一切货币的总量,M2的增多,意味着市面上的货币也就越多了。从央行一季度的货币政策报告来看,相比去年四季度,这一次央行的措辞、表态“大有不同”,特别引人注意的是,去年四季度曾强调的“坚决不搞大水漫灌”的表述没有再出现,这种改变令人玩味。
 
不管是“漫灌”,还是“滴灌”,水放出来了,总归有个去处。与以往不同的是,国家这次是想把资金引导到以5G、物联网、人工智能等“新基建”中。想一举甩掉对房地产的依赖,腾笼换鸟高质量发展。但是短时间内投资、出口、消费,都很难突破,新基建是否真正地取得突破,能够禁受住大水,目前还有待观察。
在“开闸放水”的大环境下,物价的上涨也在所难免。数据显示,4月份,全国居民消费价格(CPI)同比上涨3.3%,3月份CPI同比上涨4.3%。专家预计,国内CPI至少在今年上半年将一直在3%以上,根本降不下来。而普通老百姓感受到的是,手中的钱越来越“毛”,购买力逐渐下降。
 
那么,在大放水时代,该如何抵御通货膨胀和物价上涨呢?专家分析认为,在国内股市缩量、楼市横盘、投资理财爆雷不断的情况下,风险更低也更具回报前景的海外房产是打好财富“保卫战”的有力武器。
 
近年来,葡萄牙、希腊、西班牙、土耳其、塞浦路斯等很多国家的房地产市场均表现亮眼。以希腊为例,2019年希腊的房价同比增长7.2%,创下2006年以来的最高纪录。葡萄牙的房价则在疫情下逆势上扬了12%。这对饱受国内资本市场“坑多肉少”、“风口匮乏”的投资者来说,无疑是一片机遇无限的新“蓝海”。而在投资同时,还可以获得当地身份,让子女教育和养老等难题迎刃而解。
侨外海外置业专家表示,虽然疫情的阴霾还未过去,但欧洲各国房地产市场的基本面仍长期向好,黑石集团等投资大鳄们也已开始加码该市场的投资,目前疫情的“黑天鹅”也为投资者提供了一个难得的入市时机,投资者不妨以此为契机重新梳理投资逻辑,让海外资产配置更加合理、高效。
 
如果您在海外置业方面有任何疑惑,欢迎您联系深耕行业多年的侨外专家和顾问。针对现在出行受限带来的不便,侨外出国还特别推出了线上看房平台,甄选海外优质好房,让您足不出户也能全球“买买买”。

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