侨外海外置业：经此一“疫”，你还没有「避险自由」吗？
经此一“疫”，可能中国的高净值家庭乃至新中产都萌生了更为高阶的追求，那就是避险自由。
侨外海外置业专家表示，如果将财务自由的等级进行划分，有的人还在追求车厘子自由、星巴克自由，有的人已经开始追求旅行自由、房产自由，而经此一“疫”，可能中国的高净值家庭乃至新中产都萌生了更为高阶的追求，那就是避险自由。
以澳洲为例，在疫情刚爆发的时候澳洲就为了保护本国居民紧急实施了入境管制，过去14天曾到访过中国的外国人被禁止入境，但澳洲绿卡的持有者和配偶则在禁令的豁免之列，也就是说那些已经通过各种方式拿到澳洲身份的人，他们在紧急状况发生时，便拥有了更多选择的权利和自由。而人们也终于反应过来，在资产配置、税务规划、教育、养老、出行便利等需求之外，一个第二身份还能满足在极端状况下的避险需求，在这个随时变化的世界，这一需求可能会受到越来越多投资者的重视。
那有没有一个方式，是能尽量多地将所有需求“一网打尽”呢？所有的方案都指向了一个答案，那就是欧洲置业移民。目前，包括葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、马耳他等12个欧盟成员国都已经开放了通过购房发放黄金签证的计划，深受中国投资人喜爱，而更有去年异军突起的土耳其，将投资额直接从100万美元降到25万美元，就能一步到位获得护照，一举成为移民界的“网红”。今天，侨外出国就为大家盘点一下目前最为火爆的几个身份配置方案，。
葡萄牙
有人把葡萄牙的房产称为“南欧最强黑马”。根据世邦魏理仕提供的信息，近年来的葡萄牙房地产投资屡创新高，2019年上半年葡萄牙房产市场投资增长了25％，2019年全年投资可达30亿欧元。尽管葡萄牙住宅供应量正处于增长期，但其国土面积小，核心房产有限，并且葡萄牙没有拆迁法，大多数房屋只会进行内部翻新，这也就意味着葡萄牙的房价，有基本的保值功能。
目前葡萄牙有两大热门城市是深受投资人喜爱的：里斯本和波尔图，不仅能够通过房产增值获得收益，也是自住和养老的好去处。不过，葡萄牙议会在月初决议，在里斯本、波尔图以及沿海地区买房将不再获得黄金签证，未来还可能提高投资门槛，不过好消息是这一法案将在2021年才投入实施，想要在里斯本和波尔图置业的还在观望的买家可能要将计划提前了。
土耳其
从近几年的投资移民数据来看，土耳其投资移民推出时间至今仅三年左右，就已经吸引了全球超过2000份投资移民申请，而且这一数据每年正在以几何级数增长。用较低的投入，在投资房产的同时还可获欧盟候选国土耳其护照，这使得一直想要掘金欧洲、跳板美国、实现全球财富管理的投资者源源不断地涌向土耳其，推动土耳其房产市场进一步火爆。
2010年至2018年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍。如果想在尽快的时间内拿到一本大国护照，土耳其一定是首选之一，短平快几乎就是土耳其身份的最大特点，同时还兼具高增长的投资价值，是目前首场内十分有竞争力的选择。
希腊
2019年是希腊购房移民大热的一年，希腊官方数据显示自2013年希腊购房移民法案实施以来截止到2019年12月1日，希腊总共审核通过了6044组家庭取得希腊永居，其中中国家庭排在第一位，共计4129组。希腊一直都是中国投资者的“宠儿”，原因之一就是希腊的置业移民计划只需要25万欧元就可以启动，是极具性价比的身份方案。
2019年9月1日希腊正式结束了长达50多个月的资本管制，从那之后投资者在希腊的投资收益变现将不受限制，投资可以更灵活地将投资款项在希腊做中转，然后再投资到世界各地。同时，在去年10月海外购房者在希腊被允许通过刷POS机的方式来支付房款，可以使用非银联银行卡（海外账户银行卡）刷卡支付房款，房款支付人不限于主申本人，也可以刷主申配偶、主申父母、主申配偶的父母和主申子女等亲属的海外银行卡。没有了资本管制，以及增加了更灵活的支付方式，希腊必将在2020年迎来新的投资高峰。
除此之外，还有西班牙、塞浦路斯、圣基茨等国家都可以通过购房拿到身份，如果您想了解更多身份规划方案，还请尽快联系侨外出国吧！
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