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重磅!葡萄牙终结里斯本、波尔图购房移民政策

2020-02-06 10:57  

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葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中,通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。

葡萄牙当地时间2月5日(本周二),葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中,通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。PS社会党的提议得到了PSD社会民主党的支持,同时否决了左翼集团和PAN党提出的取消黄金签证的提议。

 

 

葡萄牙黄金居留计划自2012年颁布,历经8年曾经备受瞩目的优质移民项目,随着提案的通过逐渐收紧门槛。

 

针对葡萄牙购房移民这一重大变化,侨外专家提示:

该提案并不影响已经取得黄金居留人士续卡和其家庭成员续卡,已经获批的投资者也不受影响。此外,法案虽然通过,但正式落地的时间并不确定,细则出台可能在三月份。提案的影响范围仍待细则出台方可确认,受影响的可能并非是整个里斯本大区和波尔图大区。里斯本和波尔图市政府在一年内可以决定是否修改50万的。投资移民法案。

 

该措施旨在“促进在低密度地区的投资,以及对于城市改造、文化遗产和具有高环保和社会价值的的活动,生产性投资和创造就业机会的投资”。因此,提出该计划可能将获得居留许可的房地产投资限制在内陆地区、亚速尔和马德拉自治区的范围内,并提高投资的最低价值和创造更多就业机会。同时,也包括减轻里斯本和波尔图等地区房产市场的压力,结束通过投资这些地区和沿海地区的房产活动黄金签证的可能性。

 

此政策实际上就是引导投资流向低密度欠发达地区,对本就要求处于人口密度低或经济欠发达地区的28万欧购房移民项目和要求为城市改造项目的35万欧购房移民项目而言,将迎来更好的发展机遇,而侨外葡萄牙在28万欧和35万欧项目上拥有不少房源,且28万欧项目已经有全球第一例成功获批的客户,仍然可以满足想要购房移民葡萄牙的投资者的需求。

 

侨外在售28万欧潘多斯贵族府邸

 

侨外在售35万欧科英布拉项目

 

侨外葡萄牙分公司咨询过资深移民律师后,认为目前只是更改提议被通过,但具体的细节,法规怎么改,什么时候开始实施,仍需要经过国会的进一步讨论。自提案的通过和具体实施还有一定时间估计下半年会完成具体实施的法律准备,因此,目前还有一个窗口期,我们建议有投资意愿的客户抓紧最后时间尽快办理。

 

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