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【海外房源】侨外独家包租包回购房源——里斯本大学城公寓一期

2019-10-16 17:18

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据《商业日报》报道，自2016年以来，里斯本的房价上涨了66%，大大超过了工资增幅，其中自由大道的均价达到10500欧元/平方米。

　　据《商业日报》报道，自2016年以来，里斯本的房价上涨了66%，大大超过了工资增幅，其中自由大道的均价达到10500欧元/平方米。不久前在立法选举中获胜的总理安东尼奥·科斯塔承诺，将继续在新政府领导中实施吸引外国投资者的措施。葡萄牙国家统计局的数据显示，2018年外国投资者占房地产总购买量的8.2%，占交易的13%。与其他欧洲国家首都相比，整个里斯本的房地产价格仍然相对便宜，依然有非常大的上涨空间。然而，房源的未来的升值潜力，最终还是取决于其所在的地段。

　　今天侨外海外房产给大家推荐的房源项目是位于里斯本多所大学周边的项目——里斯本大学城公寓一期。一览周边设施，便知道这个项目的巨大升值潜力：

　　该项目位于里斯本新大学校门口，距离仅200米。属于旧楼翻新项目，一期翻新后仅有12套精品公寓，共3层，3套一房，7套两房，2套Loft。可以作为精品学生寓出租，而该项目的地理位置保证了公寓的出租率和租金收益。

　　项目名称：里斯本大学城项目一期

　　位置：里斯本大学城

　　类型：公寓

　　户型：1-2居室+loft

　　面积：23-62平米

　　售价：12-34万欧元

　　收益：包回购包租3+3年，年租金收益4%，侨外中国地区独家销售

　　西班牙广场、大英百货、爱德华七世公园、庞巴尔伯爵广场、自由大道等多个里斯本地标均在本项目的步行范围内。周边超市、医院、公交车站、地铁站、火车站、大巴车站一应俱全，距机场仅15分钟车程。得益于附近健全的设施和宜居的环境，该区域房屋空置率常年小于5%。本项目购满35万欧元即可申请葡萄牙居留身份，投资+身份一举多得!

　　本项目空间利用率高，精装修交房，装修风格简单时尚，符合年轻人的喜好，全部采用欧洲知名家电，安全环保，可拎包入住。公寓小而精，仅售12万欧元起，是不折不够的投资利器!

　　葡萄牙永居申请条件：

　　年满18周岁

　　无犯罪记录

　　投资28万或以上房产

　　购房流程：

　　选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍

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