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今年葡萄牙房地产总投资或将达30亿欧元!如此火爆为哪般?

2019-08-09 17:56  

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2018年,葡萄牙全国房地产投资约为35亿欧元,是葡萄牙房地产的历史巅峰。但现有的数据显示,今年或将成为有史以来的第二个高峰。

 

  2018年,葡萄牙全国房地产投资约为35亿欧元,是葡萄牙房地产的历史巅峰。但现有的数据显示,今年或将成为有史以来的第二个高峰。

  咨询公司Savills最新公布的数据显示,今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%,投资金额约为10.5亿欧元。而房地产咨询公司CBRE提供的信息,葡萄牙房地产投资预计将在今年下半年加速,总投资或可达到30亿欧元。

  得益于旅游业的旺盛, 2019年葡萄牙房地产投资中,酒店业相关地产占比最高,占总投资额的39%。而由于黄金签证大受国际投资者的欢迎,葡萄牙住宅房产的表现也十分亮眼。与此同时,由于租赁空间仍然短缺,租金上涨迅速,因此很多投资者也“加码”葡萄牙的房屋租赁市场。

  在众多国际投资者中,美国投资者在葡萄牙房产投资额最多,共计3.56亿欧元;其次是德国人,投资额为2.2亿欧元。另一方面,葡萄牙国内投资者“贡献了”1.4亿欧元,与2018年同期的5500万欧元相比有了显著的增长,可见越来越多的本国人也在成为这一投资洪流的参与者。

  在葡萄牙众多城市中,首都里斯本仍然是房价最高的城市,但是波尔图和阿马多拉的涨幅更为显著。今年第一季度,全国房价与去年同期相比增长了6.4%。而首都里斯本的中位数同期相比增长了20.5%;大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%,波尔图的涨幅为22%。这些区域侨外都有大量适合投资的房产项目等您挑选,更有机会获得免费考察机会。侨外出国在葡萄牙当地拥有分公司,致力于与当地开发商一道,为您寻求更好的投资项目!
 

  葡萄牙永居申请条件:

  年满18周岁

  无犯罪记录

  投资28万或以上房产

  购房流程:

  选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍
 

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