不夸张地说，从汇率来看，现在应该是抄底投资澳洲的绝佳时机。

　　事情的来龙去脉是这样的：澳洲的“隔壁邻居”新西兰在昨日突然宣布央行降息，而且一调就是50个基点，一举将官方利率降低至1%。新西兰降息别国只是“吃瓜看戏”，但是和新西兰一衣带水的澳洲就不能事不关己了。新西兰宣布降息后不久，澳元立即应声下跌，目前澳元对美元汇率已经处于过去10年来的低点，连带着对人民币汇率也持续下降。

澳洲投资移民：猝不及防!澳币汇率降至十年来低点，抄底投资就趁现在!

　　要知道，对于准备赴澳的人来说，这可谓是天大的利好消息。不论是留学、置业，还是投资、创业，都离不开换汇。以投资移民为例，投资额最高的188C重大投资签证需要投资500万澳币，汇率降低之后就可以省下近30万元人民币。

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　　尤其对于想在澳洲买房置业的人来说，澳币下行更增加了澳洲房产的吸引力，有人说现在进入澳洲房地产市场差不多能省下一个首付。

　　与此同时，最近澳洲房地产逐渐复苏的信号越来越强，澳洲房市最艰难的时期似乎已经过去了，很多专家预计中国买家将很快重返澳洲房产市场。据报道今年第二季度，富裕的中国购房者来澳询盘的人数增长了30%，其中，询问房价在300万元至700万元人民币之间房产的人数增长尤为强劲。

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　　在澳大利亚所有的首府城市中，墨尔本是最受中国购房者欢迎的城市，这或许与维州的留学生人数全澳最多有关;与悉尼相比，询问墨尔本房产的中国买家人数增加了83%。中国买家兴趣增长最快的城市分别是霍巴特、布里斯班和堪培拉。堪培拉是第三大中国购房者最感兴趣的澳洲城市，询问堪培拉房子的中国买家人数增长了24.6%。

　　此外，澳洲本地地产商表示，甚至中国二三线城市的投资者对澳洲房产的了解都远远超出预期。他们很多人在澳洲购房都是为了子女的教育，或者为将来退休养老做准备。澳洲气候宜人，而且距离中国很近，与中国仅有3个小时的时差，让投资人可以兼顾国内的事业。

　　尽管澳大利亚政府对外国买家征收了更高的税，但此次澳元贬值意味着，与2017年相比，如今在澳大利亚购买一套价值80万元左右的公寓或独立屋要少花8.8万元，能省下近10%。因此，尽管税高，很多物业仍有投资价值。

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　　从Morrison总理连任开始，澳洲政府就发布了包括连续降息等一系列对投资利好的政策，侨外澳洲移民想说目前又正值澳币对人民币汇率的低点，各项利好叠加之下，此时正是低价抄底的好时机。想在澳洲置业，有个身份将更为理想，没有身份的海外买家不仅会被多征税，还不能购买所有的房型，如有身份加持，这些就都不是问题!如果您也对投资澳洲感兴趣，还请尽快联系侨外出国，我们为您的澳洲投资保驾护航!