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纽约前十昂贵公寓:侨外曼哈顿W57空中花园公寓

2018-04-03 10:33  

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侨外推出的曼哈顿W57空中花园公寓在国际上屡获大奖,以超过千万美金的成交价成为纽约前十单价非常高的住宅公寓之一。
 
        据美国权威媒体The Real Deal上周报道,位于纽约曼哈顿的优质豪宅以令人的1.8亿美金成交,这个数字再次刷新了纽约每平方英尺单价最贵的公寓价格成交记录,一跃成为有史以来最昂贵的纽约房产成交价格!
 
 
        据悉,以1.8亿美元成交的公寓是位于曼哈顿的皇冠大厦五层的顶楼豪宅,这次成交不仅刷新了纽约豪宅市场总价最贵的记录,也刷新了每平方英尺最贵的单价记录。根据这个价格,TRD整理出了在这之前,成交价格最贵的前十名纽约房产。居前名中央公园西区15号,以13,049美金每平方英尺的价格成为当时成交单价居前贵的公寓,房产面积总计6,744总平方英尺,成交价格8800万美金。由美国化肥巨头德米特里·雷波洛夫从花旗集团前主席桑迪威尔手中买下,一举创造了当时纽约市史上最贵公寓出售记录。
 
(中央公园西区15号)
 
        第二名是位于第五大道960号的房产,在2014年5月30日以7000万美金的价格成交,每平方英尺单价12,727美金,总面积5,500平方英尺。这栋历史悠久的住宅建筑位于中央公园和上东区之间,由PHB卖给了Sherine S. Magar和Nassef Sawiris, 后者是埃及赫赫有名的亿万富豪之一。排在第三位的则是第五大道834号,在2015年3月以7750万美金成交,由出生在乌克兰的富翁买下,在当时也一度刷新纽约地产非常高出售价格。
 
        值得一提的是在这份榜单上,由侨外出国2013年推出,I-526已获批的曼哈顿W57空中花园公寓项目上榜并名列第九。在2014年以每平方英尺9,198美金的高价成交,成交总价1005万美金,房产总面积10,923平方尺。这在当时也成为轰动纽约的一笔交易,在这之前还未有任何住宅型公寓以超过1000万美金的价格成交。据悉,购买者是Dell公司的CEO资深执行官及创始人。
 
(侨外曼哈顿W57空中花园公寓项目)
 
        作为侨外2013年推出备受关注的明星项目,曼哈顿W57空中花园公寓由侨外全球代理,有“知名生态地标”的美誉,得到了投资人的热烈追捧,一经面世便速度刷新侨外出国数项签单记录。而项目之所以运营的如此成功与建筑设计方BIG公司的倾力打造密不可分。该项目由世界十大创新建筑事务所之一,在国际性以及美国国内建筑设计大赛上囊括无数大奖的BIG建筑设计公司担纲。曼哈顿W57空中花园公寓推出后,在2016年获得世界建筑大奖,从1500座高层建筑中层层筛选,最终获得世界范围内最受认可的高层建筑奖之一、由德国建筑博物馆每两年评选一次的——2016国际高层建筑奖,再次肯定了W57的经典地位。
 
        2018年,侨外推出了名列前茅高收益类EB-5项目——纽约第五大道金融中心项目该项目与W57设计方同为BIG建筑设计公司,并凭借超高的商业可行性和未来预期价值引起投资人认购狂潮;此外,项目提供给EB-5投资人预期年化4%的高收益率,每年可提前享有2.5-3%的分红;认购该项目同时赠送投资人I-526保险,一旦发生拒签全额返还投资人本金,有意向的投资人需抓紧把握机会。
 
 

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