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海外房源:西班牙马德里大学城史考特精品别墅

2018-02-06 18:05  

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西班牙以国家声誉、优质教育、地理位置、投资时机等优势,成了中国人关注的投资焦点。
  
  2017年,对于国内的房产市场来说,可谓风起云涌。政府对房产市场采取了严格的去库存限购政策,全国共有54个城市调控房产市场政策出台,共有129条限购政策、169条限贷政策、15个城市实行"认房又认贷"、48个城市限售。侨外出国专家分析认为,2017年各个城市纷纷出台楼市调控政策,目的在于遏制投机炒房,这也确实使持续上涨的国内房价迅速降温,迫使投资人放缓购买国内房产。然而,投资人的资金**不会放在手里闲着,于是投资视野更广,转战海外,开辟新的投资渠道,西班牙以国家声誉、优质教育、地理位置、投资时机等优势,成了中国人关注的投资焦点,尤以马德里、巴塞罗那房价涨幅稳且快最受中国投资人的青睐。
 

侨外西班牙购房移民

 
  在2017年结束时,马德里房价涨幅已经达到西班牙非常高。马德里的楼市表现已成为行业的引领者,就连房屋的交易速度也比往年要快了许多,交易周期也逐步缩短,房屋租赁市场更是火爆。新房与二手房的涨价幅度已经达到了17.1%,远远超过了全国房屋价格增长的平均幅度。
 
  图:2016-2017年马德里大区各区域的房屋价格和涨幅对比
 
  侨外专家透露,2017年客户来侨外咨询、投资西班牙房产的人数为历年之最,尽管受外汇管制等政策限制,中国人对西班牙的投资热情却丝毫没有受到影响,而且考虑买房的时间越来越短,很多投资人对西班牙进行二次或三次投资,并把西班牙房产视为稳定的海外投资。在房产的选择上,中国投资人倾向于位置好的学区房、海景房,便于出租,同时升值潜力更大。
 
  国务院发展研究中心市场研究所研究员任兴洲曾表示,"中央经济工作会议提出要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,意味着2018年房地产调控政策整体上不会有太大的变化。"可以预见,2018年国内的房产市场不容乐观,投资西班牙房产的中国人将可能有爆发性的增长。
 
  下面这套马德里精品别墅,租售和升值潜力都非常可观,敬请投资人关注。
 

侨外西班牙购房移民

 
  名称:马德里史考特别墅
  价格:59万欧
  面积:210㎡+123㎡(院子)
  户型::三室两厅三卫
 

 
  别墅位于马德里市西北部,临近公园、学校和购物中心,驱车16分钟即可到达马德里市中心,附近生活设施齐全,环境优美,交通便利,适宜居住和投资。
 


  别墅客厅装修精美,宽敞明亮,室内采光好,视野知名,布艺沙发搭配实木家具,更显室内温馨典雅。
 



  卧室宽敞明亮,一侧带有窗户,地面铺有实木地板,采光极好。
 
  厨房设备齐全,带有嵌入式烤箱、微波炉、冰箱等,棕色实木整体橱柜美观大方,厨房一侧带有玻璃窗,便于油烟排出。
  卫生间整洁明亮,墙壁及地面均有防滑瓷砖,美观且便于清洁。
 


  别墅自带小花园,摆设有桌椅,可以和家人一起享受悠闲的下午茶时光。
 

 
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