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投资趋势:葡萄牙传统旅游区有何魅力引投资者关注?

发布时间:17-05-17 09:23
作者:田边
阅读:70


摘要:随着葡萄牙旅游业的蒸蒸日上,越来越多的投资者看好里斯本、波尔图和阿尔加维地区酒店的投资价值。


        据《sapo》新闻报道,随着葡萄牙旅游业的蒸蒸日上,越来越多的投资者看好里斯本、波尔图和阿尔加维地区酒店的投资价值。据研究报告显示,首都里斯本是最吸引酒店投资的城市,客房平均价格为100欧元每晚,同期相比增长7.1%;平均客房收益同期相比增长8.1%;入住率高达74.3%。
 
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       葡萄牙传统旅游区增长潜力惊人

        事实上,作为葡萄牙传统的旅游区,里斯本、波尔图与阿尔加维的增长潜力一直没有止步。以里斯本为例,有数据表明,2016年里斯本共新开10家酒店,总计共246家酒店。同时,预计这个数字在未来两年内将继续增加,预计有21家新酒店成立,共提供2040间客房,酒店主要规格集中在四星级和五星级。
 
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        值得关注的是,据预测,2017年葡萄牙的旅游势头仍然没有停下,包括Pestana集团、Vila Galé、Hoti和Pine Cliffs等酒店行业都在招聘新的员工,旅行社和各种旅游活动也在雇佣更多的员工来应对不断增长的需求,也带动了相关产业链如住宿、餐饮、旅游房地产的发展。

        2017年居前季度,葡萄牙国内房产市场价格不断上涨,里斯本地区的数据更是耀眼领涨,与去年同期相比增长达10.1%,其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%)。北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。至于价格方面,大里斯本区仍然是全国房价最贵的地方,其次是阿尔加维和马德拉。而主要热门的房源类型是小户型公寓,例如小型studio或T1、T2的房屋,这是因为短期租赁的市场投资定位明确,而葡萄牙不断膨胀的旅游也在推动小户型公寓的发展。

 

       投资葡萄牙,还能全家移民畅行欧洲

        根据葡萄牙移民法案,只要在葡萄牙购买50万欧元房产,就可以实现全家三代移民,同时获得欧盟身份,身份免签172国,可以在申根国家自由通行。
 
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侨外葡萄牙项目推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图)
 
        值得关注的是,侨外出国高港贸易区商铺项目由于符合优惠措施,现在仅需40万欧元,即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产,同时实现一家三代移民。


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