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美国移民:大咖莅临,打造侨外纽约东区中央城

2017-03-09 10:03  

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3月11日起,侨外代理的美国投资移民纽约东区中央城项目,将在上海、北京、深圳、广州、武汉五城联袂名列前茅。

侨外美国移民
 
        3月11日起,侨外代理的美国投资移民纽约东区中央城项目,将在上海、北京、深圳、广州、武汉五城联袂名列前茅。该项目不仅集“I-526拒签则90天退款、高级贷款到位、项目已开工、就业盈余高达62%、超8倍于EB-5资金项目总价值、I-829获批后90天返款”等亮点于一身,还邀请到前移民局局长Robert Divine带领的律师团队提供法律服务、前移民局资深经济学家Kim Atteberry则为项目提供评估分析,更有众多业界大咖鼎力助阵。
 

        数度携手,实力造传奇

        纽约东区中央城项目将在纽约曼哈顿东哈莱姆区交通便利的125街商业走廊打造一个11层的“T”型高级租赁公寓,包括233个出租单元(47套经济适用房)和首层商铺,并结合独特的屋顶花园和泳池、空中走廊等设计,以及礼宾、健身、娱乐等租户尊享配套设施,满足纽约白领精英阶层对高档住宅的迫切需求。作为侨外助力投资人“4.28”抢跑而特别引荐的优质EB-5精品,项目不仅是有着18年从业历史的侨外出国和世界知名设计团队BIG建筑事务所在曼哈顿W57空中花园项目、美东硅谷生态公寓项目之后的三度携手,项目团队从开发、设计、建筑到运营,也吸引了业内知名品牌加盟,共同打造传奇经典。
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        项目将由纽约知名房地产开发商BDG集团领衔开发。BDG集团在纽约大都市区市场已有30多年经验,旗下资产超过12亿美元,开发或持有的商业和住宅地产项目总面积约600万平方英尺。随着近年来纽约哈莱姆区的复兴,BDG集团也成为了最早进驻该地区的开发商之一,并在哈莱姆市场上十分活跃,开发建设的项目包括哈莱姆125街区设立以来的首批主要零售和办公项目之一Gotham Plaza,该项目已于2003年开业;在Gotham Plaza取得成功的基础上,BDG又主导了东河广场(East River Plaza)项目的开发,该项目是曼哈顿地区名列前茅零售中心,也是迄今为止哈莱姆最成功的改造工程之一,推动了纽约东哈莱姆地区经济的进一步发展。
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(Gotham Plaza)                       (East River Plaza)
 
        BDG集团还专门聘请了全美排名第四、全纽约豪宅销售No.1的Douglas Elliman实力加盟,担纲纽约东区中央城的公寓销售。在此之前,Douglas Elliman还曾负责侨外曼哈顿下城东区开发项目和翠贝卡101奢华全景公寓项目的公寓销售,其中曼哈顿下城东区开发项目已几近售罄,而翠贝卡101项目则创造了开盘仅2天销售额破2亿的传奇记录,且目前公寓销售已完成70%以上。
 

        高成熟度EB-5精品背后是多重“阀”

        作为非常成熟的EB-5精品,纽约东区中央城的项目方Greystone睿石集团实力也不容小觑,拥有综合房地产企业的能力、资源和经验,截至目前旗下持有或管理的资产已超过255亿美元,其中收购并开发的房地产资产超过20亿美元;在专业地产金融信贷及交易架构方面也也有着近30年的丰富经验。而纽约东区中央城项目作为睿石集团2017年重磅EB-5旗舰,将依托睿石雄厚的资本实力,以19亿美元资产为项目EB-5投资人的资金提供担保:承诺如果投资人I-526拒签,将在90天内退还拒签投资人投资款;同时,如果投资人的I-829成功获批,将在90天内返回获批投资人投资款,项目也因此成为当下EB-5市场极为稀缺的拥有“I-526拒签退款担保”的优质项目。
 
        同时,项目的高级贷款也已到位,由全球大规模保险集团之一AIG集团提供。截至目前,AIG集团总资产规模已达4,970亿美元,在2016年《财富》全球500强排名第49位。而开发商和高级贷款方资金的充分到位,也使项目早于2016年9月开工,目前建设正在顺利进行中。此外,除了前移民局局长Robert Divine带领的律师团队,纽约东区中央城项目还特聘了世界排名前列的全美知名律所GT律师事务所和美国居前例EB-5递件律师David Hirson领衔的律师团队为投资人保驾护航,确保投资人在“4.28”前高效优质递件移民局。
 
        在3月中旬上海、北京、深圳、广州、武汉五城的名列前茅现场,纽约东区中央城项目仅50个的EB-5尊贵席位将正式启动,为投资人抢跑“4.28”较后一程提供助力,敬请广大投资人关注。
 

        活动预告

        纽约东区中央城全球名列前茅
 
        上海
        时间:2017年3月11日(周六) 
        地点:静安区威海路500号四季酒店三层宴会厅
 
        深圳
        时间:2017年3月11日(周六)
        地点:福田区福华一路香格里拉酒店3楼广东厅
 
        北京
        时间:2017年3月12日(周日) 
        地点:朝阳区东三环西路7号千禧大酒店二层朝阳北厅
        
        广州
        时间:2017年3月12日(周日)
        地点:珠江新城丽思卡尔顿酒店2楼卡一厅
 
        武汉
        时间:2017年3月19日(周日)
        地点:武昌区临江大道万达威斯汀酒店三层
 
        电话:400-700-9222

 

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