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侨外专家:中国人投资意房产倾向米兰、罗马

2017-03-08 11:13  

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据著名门户网站Gate-away.com调查统计,2017年外国人对意大利房地产投资与去年同期相比数量上涨了52.4%。侨外项目总监分析投资海外房产因素分析。
        根据调查统计,2016海外投资者对意大利房产的投资热度不减。数据显示,与去年同期相比,外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。与葡萄牙和西班牙等国家一样,意大利购房移民项目同样受到海外投资者的关注。近日,侨外意大利项目总监邹关关在接受媒体采访时透露:“目前来说,我们中国人选择投资意大利房产,比较活跃的地方是像米兰、罗马这种国际都市。以米兰为例,现在的投资回报率大概是在5%,其实这个投资回报率5%是比较好理解的。因为米兰有非常多很好的大学,比如米兰的博科尼大学商学院,堪称欧洲的哈佛大学,商科出类拔萃,还有像舞蹈学校、设计学校,也都在米兰这边非常集中,还有很多这种外国企业的雇员,所以米兰整体的房产租赁需求市场很大。”

外国人热衷投资意大利房产

        从去年中国企业“收购意大利”的新闻到近日意大利总统访华都成功霸占了各大媒体头条,使越来越多的中国投资者把目光转向意大利。然而,看好意大利房产投资的并不只有中国人。
        据著名门户网站Gate-away.com调查统计,2017年外国人对意大利房地产投资热度不减,与去年同期相比外国人投资意大利房产的数量上涨了52.4%。其中,德国人是最热衷意大利房地产投资的,人数占总数的15.15%,其次是美国人(14.27%),与去年相比仍是第二位;第三名是英国人(13.67%)。前十名中其余国家为法国(7.19%)、比利时(6.78%)、荷兰(5.6%)、瑞士(4.88%)、瑞典(4.03%)、加拿大(2.63%)和巴西(1.52%)。

       很明显,尽管中国投资者对意大利投资热情高涨,但对意大利房产投资比重并未达到前列。可见,意大利房产投资受到国际市场的追捧程度,同时也证明了国际市场对意大利房产的信心十足。

       究其原因,意大利房产市场稳定,房产保值、增值成为最关键的吸引投资的因素。另外,意大利为全球十大外贸国之一,经济较为稳定。同时,意大利作为全球热门的旅游目的地国,阳光充足、空气清新的自然环境也成为了吸引投资的重要因素。综合以上因素,国际社会投资意大利房产热情高涨也就不难理解了。

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