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侨外出国:佛罗里达朱庇特市政中心项目进展顺利

2017-01-19 13:47  

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侨外出国2012年推出、I-526早已获批的美国投资移民朱庇特市政中心项目,迎来了可喜进展:约81%的零售和餐饮空间已出租,酒店预计未来一年内入住率可稳定在95%。


 
        侨外出国2012年推出、I-526早已获批的美国投资移民朱庇特市政中心项目,曾荣获“2015年Vision Awards年度颇佳项目”殊荣,且迎来了世界优质高尔夫球手“老虎”泰格-伍兹的居前家餐厅。而近期,著名的灵活办公平台提供商雷格斯也将其在朱庇特市的名列前茅分处,设在了朱庇特市政中心。此外,项目运营也迎来了可喜进展,约81%的零售和餐饮空间已出租,酒店预计未来一年内入住率可稳定在95%。


 
        “我们搬入朱庇特可以使雷格斯更好的满足市场对于灵活办公空间的兴趣和需求,”雷格斯行政副总裁Jeff Doughman说。“随着传统工作日渐渐被淘汰,公司为满足员工需求的变化而寻找更多选择,灵活办公空间成为主流需求。这个朱庇特分处地理位置优越,位于中心地段,并拥有我们客户所需的所有配套设施和服务。”


 
        佛罗里达朱庇特市政中心综合开发项目,是集零售、办公空间、餐饮、露天剧场、奢华酒店、娱乐设施及游艇服务于一体的优质商业娱乐中心,已于2014年10月开业运营。目前,项目约81%的零售和餐饮空间已出租投入运营,并成为了该地区娱乐、餐饮和零售活动的新枢纽,经常举办的活动如流行艺术家、市场、社区庆典、政治辩论、烟花表演等吸引了成千上万的顾客。
        除此之外,自开业以来酒店入住率持续稳定增长。预计2016财年结束时的入住率将超过68%,与2015财年相比将增加10个百分点。此外,每间可用客房的收入(RevPar)将同比增长15%以上。另外,2016财年的总收入预计将超过1420万美元,比2015财年同比增长13.8%。2016财年的总利润预计将超过430万美元,比2015财年同比增长36.8%。
        由于该地区没有四星级酒店的竞争,项目酒店预计将继续保持强劲的增长势头,预计在未来十二个月内,酒店部分的入住率可稳定在95%,并成为休闲旅客、企业团体以及假日和其他家庭活动热衷的目的地。同时,经与温德姆管理层认真协商决定后,位于酒店内部的深蓝餐厅已经改造成了额外的会议/宴会设施。通过这次改造,在原先18000平方英尺的会议/宴会大厅的基础上又增加了3153平方英尺的空间,并且已经确定在酒店忙碌的黄金冬季投入使用。
 

        项目较新活动图片如下:


(经典车展) 


(周末活动)


(每周现场音乐)


(温德姆酒店承办婚礼)


 

       侨外目前在售项目:

        西海岸1号项目——即将收官
        --EB-5老牌开发商WITKOFF集团第五个EB-5项目
        --万豪旗下EDITION品牌 打造超奢华酒店生活新标准
        --洛杉矶好莱坞中心,坐拥比弗利山至太平洋沿线绝美景
        --7倍EB-5融资总估值,高级贷款到位,项目已开工
        -- EB-5占比18.3%,就业盈余率57%,绿卡资金双保障
 
        -- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
        -- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
        -- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
        -- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
        -- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
        -- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款
 
        --政府投资千万美金,与开发商HFZ展开区域开发协作
        --三大财团10亿美元注资,促纽约非常大置业交易之一
        --位于美东硅谷正央、高线公园入口,六善集团确认入驻
        -- EB-5占比5% ,高级贷款到位,开工进展顺利 
        --就业盈余率37% ,8倍EB-5资金总价值,绿卡资金双保障
 

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