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美国项目:侨外布莱恩公园豪华公寓,超40%公寓已售出!

2016-12-02 14:23  

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侨外美国投资移民曼哈顿布莱恩公园豪华公寓项目已经建设到第34层,并于月初在施工现场举行了封顶仪式,目前超过40%的公寓已经售出。


 
        侨外出国2013年推出、I-924和I-526早已获批的美国投资移民曼哈顿布莱恩公园豪华公寓项目进展十分顺利,项目已经建设到了第34层,并于月初在施工现场举行了封顶仪式,预计2017年7月将可全面竣工。与此同时,项目公寓部分的销售也在顺利开展,目前超过40%的公寓已经售出。

  
        曼哈顿布莱恩公园豪华公寓项目位于曼哈顿中城区布莱恩公园较后一块可开发的地上,地址为布莱恩公园西40街20号。开发商HEZ集团的创始人、总裁Ziel Feldman 曾表示:“我们在这里打造的不是普通的玻璃高楼,我们创造的是一个优雅的建筑、中城区的一片绿洲。”
 
        该项目也是全球知名建筑师David Chipperfield在纽约的名列前茅住宅项目,包括232套奢华酒店客房、57套奢华住宅单元房、25,500平方英尺5星餐饮空间和2,500平方英尺的零售区域。公寓户型包括从一居室到四室,以及两个三层公寓等(一居室售价为225万美金,四居室售价为1000万美金)。据悉,目前在售的23层一居室售价为257万美金,31层3居室为694万美金。Ziel Feldman表示,有超过40%的公寓已售出,并对项目的市场前景十分看好。


(布莱恩公园公寓项目较新施工图,机械、设备、管道和室内装修正在顺利进行)
 
        值得关注的是,布莱恩公园豪华公寓项目的开发商HEZ集团,也是侨外目前热推的美东硅谷生态公寓二期项目开发商。位于哈德逊河之畔、高线公园之上、纽约新硅谷正央的美东硅谷生态公寓项目自立项以来,便凭借**的开发地段和前景,获得摩根大通集团、黑岩集团和格林不动产三大金融巨擘的大手笔资金支持,使项目的土地交易成为纽约史上非常大置业交易之一。此外,项目也受到政府的资金投入及周边设施建设支持。而在今年5月,国际优质奢华酒店品牌六善也正式签署协议,将其北美的名列前茅酒店进驻于本项目。


 
        作为世界富豪和纽约科技重镇高薪科技精英的“未来家园”,美东硅谷生态公寓将建成集244套公寓、六善品牌酒店和零售于一体的综合体。项目资金结构稳健,EB-5资金仅占总成本15%且高级贷款已经到位;就业盈余高达37%,并因资金和建设周期审核成熟而已于今年4月份正式开工;预计在2019年完工后,项目的整体价值将为EB-5资金的8倍,投资人绿卡和资金。此外,项目预售许可已经获得,预计在2017年居前季度,项目公寓部分的销售即可启动。
 
        继北京、上海、广州、南京四大城市盛大名列前茅后,美东硅谷生态公寓二期凭借绿卡和资金的双高保障迅速引起广大投资人关注,而随着项目活动在各城市的持续推进,项目将持续升温,敬请有意向的投资人抓紧把握。
 
 

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