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美国移民:“御用”顾问——纽约什么豪宅值得投资?

2016-11-25 19:27  

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资金和价值均已全新升级的美东硅谷生态公寓项目项目未来的公寓销售,吸引了全美排名第四、全纽约豪宅销售No.1的Douglas Elliman强势加盟!


 
       上周末,资金和价值均已全新升级的美东硅谷生态公寓项目二期强势回归在京沪名列前茅,引发投资人的热烈追捧,这其中,引人关注的,是该项目未来的公寓销售,吸引了全美排名第四、全纽约豪宅销售No.1的Douglas Elliman强势加盟!
 

      Douglas Elliman:御用团队,全美地产销售“晴雨表”

       作为纽约市排名居前的房地产公司,Douglas Elliman业务遍布全球52个国家和地区主要奢华市场,拥有超过5,700名销售人员,其公司主席Howard Lorber更是美国新总统的“御用”经济顾问。除此之外,高达180亿美金的年销售额、16,000笔的年交易量等傲视业内的“辉煌战绩”也使Douglas Elliman每年发布的地产报告成为全美地产景气指数的“晴雨表”。


 
       事实上,Douglas Elliman也曾担纲侨外翠贝卡101奢华全景公寓项目的公寓销售,不仅创造了开盘仅2天销售额破2亿的传奇记录,项目签约价更随时间进度呈现上涨态势!如此火爆的销售,即便在知名门户城市纽约也并不多见,据较新统计, 截止到2016年7月31日(开盘仅一年,且项目还未完工的情况下),项目73%的公寓已经签售,剩余部分公寓销售也在继续进行。
 
       “高成熟度”美东硅谷项目即将入市,资金绿卡双保障
 
       在曼哈顿诸多区域中,西切尔西区可以说是近年来经济发展速度快的“黑马”之一!有数据表明,从2004年以来,在以西切尔西区以及高线公园为核心的区域范围中,仅吸引公共和私人投资资金就达到407.8亿美金。西切尔西地区的公寓平均价格更是自高线公园2009年开园以来已经上涨85%。就连纽约著名开发商HFZ集团董事Mackenzie Landers Thorn也曾这样评价道:“购房者,尤其是投资高端物业者,均将该地区视作为成熟的投资区域。”

 
       据悉,目前西切尔西地区出售型房产的平均售价为2899美元/平方英尺,而凭借在地段和景观上无与伦比的优越性,美东硅谷生态公寓未来的公寓销售价格区位将可达3700--4000美金/平方英尺;而周边已超过425美金/每晚和955美金/每晚的酒店普通客房和套房房价。
 
       作为侨外第85个EB-5项目精品,位于西切尔西区美东新硅谷中心、且拥有高线公园唯一商业入口的美东硅谷生态公寓,将建成包含244套公寓、占地12--20万平方英尺的奢华酒店以及相应的配套零售空间的综合多用途地产项目,将满足世界富豪和高薪精英人才的安家需求,拥有优质的市场前景。而由于预售许可已经获得,预计在2017年居前季度,项目公寓部分的销售即可启动。
 
       此外,项目不仅资金结构稳健,EB-5仅占总成本15%且高级贷款已到位;就业盈余高达37%,并已于今年4月正式开工;预计2019年完工后,项目的整体价值将为EB-5资金的8倍,投资人绿卡和资金。本周末美东硅谷生态公寓二期项目第二轮名列前茅活动将移师广州和南京两地,相信将掀起新一轮,敬请留意!
 
 
       活动预告
 
       美东硅谷生态公寓二期全球名列前茅
 
       广州
       时间:2016年11月26日(周六)14:00-18:00
       地点:富力丽思卡尔顿2楼卡1厅
 
       南京
       时间:2016年11月27日(周日)14:00-18:00
       地点:汉中路2号金陵饭店会议宴会厅二楼昆仑厅
 
       电话:400-700-9222
 
 
 
 
 

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