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助推英国房价额外增值的要素有哪些?

2016-08-04 09:43  

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对于大多数拥有房产的业主来说,有一个十分重要的问题:“如何使我的房子增值?”据英国较新的研究统计,十种选房要素能为房产增加额外的价值。
 
        对于大多数拥有房产的业主来说,有一个十分重要的问题:“如何使我的房子增值?”据英国较新的研究统计,十种拥有额外升值空间、或能为房产增加额外价值的选房要素。
 
       住在小山丘高处,增值幅度7%-10%
       英国非常大的房地产网站统计显示,房屋地址显示位于“山丘高地”的价格,是位于普通街道上的房产的两倍还多,英国人喜欢住在高处,不言而喻。

 
       邻近著名的体育场馆,增值幅度10%
       谁不想住在Wimbledon(世界网球圣地)、Twickenham(橄榄球)、St Andrews(高尔夫)或别的体育迷们所崇拜向往的圣地?著名体育场馆是全球品牌,享有所有声望。

 
       垂钓权(Fishing rights) ,增值幅度10%-15%
       水景房产非常受买家青睐,拥有垂钓权的房产更受欢迎更有增值空间。比如在著名的河流Test或者Itchen河沿线,一旦申请到垂钓资格证的房产,将使房价立刻升值到一个更高的价格区间。
 
       高档商家品牌效应,增值幅度8%-12%
       每个人都知道邻近Waitrose超市的房产拥有额外的保值增值优势,当然还有很多别的高档商业品牌,同样可以增加社区的档次,进而为房价带来额外增值空间,比如说在Hertfordshire,M&S百货公司周边的房产额外增值约9%,而著名的意大利餐厅Carluccios带来的房价增幅更高一些。
 

 
       定期的农贸市场,增值幅度5%
       每一个人都喜欢一个周末或定期的农贸市场,如果你足够幸运住在一个古老的市集小镇,在镇广场你可以买到新鲜的产品,房产价值也将受益。

 
       拥有名字的房产,而不仅仅是门牌号,增值幅度5%
       Cheltenham & Gloucester Building  Society的统计显示,88%的英国人更喜欢有自己名字的房产,而不是仅仅只有一个代码数字的门牌号。预估可增加价值5%。

 
 
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