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侨外西班牙移民:马德里富人区房源被多国投资人关注

2018-01-12 15:24  

关注
西班牙房产目前处于投资的黄金抄底期,租售市场本来就非常紧俏,特别是马德里和巴塞罗那。
  
  马德里市长Carmena近日宣布,市政府新近出台了一条新规,旨在规范房屋租赁市场,应对逐渐增多的游客短租公寓需求。这条新政意味着私人房东可以面向游客进行房屋短租的行为,允许个人在不用办理任何许可的情况下,每年进行累计不超过90天的游客公寓出租活动,若出租天数超过这一上限,则需向管理部门申请"专业性房屋租赁"(alojamientoprofesional)的营业许可。
 
 
  Carmena市长表示,这项政策的通过与执行并不需要马德里大区政府进行授权,因为马德里市政府所做的具体工作为"对已存在的法律条令进行研习理解,这一过程属于市政府的权限范围"。另外,为方便监管,市政府还将对辖区内的旅游公寓进行一次普查。
 
  侨外出国专家对此表示,西班牙房产目前处于投资的黄金抄底期,租售市场本来就非常紧俏,特别是马德里和巴塞罗那,其房产投资深受包括中国、英国、法国、俄罗斯、德国、比利时等国投资人的青睐,特别是中国投资人,对西班牙的教育、医疗、养老非常认可,投资西班牙的房产更是蜂拥而至,50万欧可以投资两三套房产,还能一步到位实现全家移民,西班牙购房投资移民性价比极高。
 

 
  下面,侨外出国推荐一套位于马德里东北富人区的高级景观公寓,投资、自住都是非常好的选择。
  名称:丽池公园旁新式公寓
  价格:50.3万欧(另付25000欧元,可得到第二个停车位)
  面积:103㎡
  户型:两室两卫
 
 
  公寓位于马德里东北部安静的中高端居民区,这里有大面积的绿地公园、高端的娱乐区域和热闹的人行小巷,许多名人出生、居住在这里,主要居民为西班牙人,目前居民数为173966人。
 

 
  这是一套品质优质的公寓,含有大车库及储藏室。公寓位于16楼,能俯瞰马德里全市胜景,拥有无与伦比的视野。公寓装有空调和西门子家电,使用天然气。小区公共区域有精致的绿化带、泳池、短柄网球场、健身房和按摩浴室。该公寓紧靠地铁站、FuentedelaMora火车站及EMT公车站,无堵塞畅达M30、M11及A1公路。附近餐厅如云、学校遍布、企业众多,生活工作极为便利,从这里到达市中心不到21分钟,到机场只需10分钟。
 
  客厅明亮,舒适怡人。

  卧室朝阳,设计实用紧凑。

  餐厅雅致,简约浪漫。

  卫浴装修高档,明亮舒适。

  厨房通风好,有窗,光线知名。

  小区有健身房、桑拿。

  小区带有游泳池,大人孩子都能玩。

  小区绿化率高,非常养眼。
 
  外景开阔,全城景观,尽收眼底。
 

 
  侨外正在推出价格透明无溢价的"阳光购房计划",将提供更多西班牙、葡萄牙等欧洲自住、投资优质房源,敬请关注!

 

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