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在葡国以房养老的N个理由

发布时间:17-09-21 10:29
作者:张静瑶
阅读:57


摘要:英国广播公司BBC认为葡萄牙葡国气候宜人,生活消费水平不高,能够给退休老人提供一种安详平静,将葡萄牙选为世界上较适合退休人员养老的七大国家之一。

        在葡国以房养老的N个理由
        英国广播公司BBC将葡萄牙选为世界上较适合退休人员养老的七大国家之一。BBC认为葡国气候宜人,生活消费水平不高,税费适中,能够给英国退休老人提供一种安详平静的生活。
        BBC提及,阿尔加维地区是许多英国退休老人较向往的一个地区,在这里可以常常感受到阳光,并且全年气候温和。另一方面,葡萄牙境内很多地区的人口都会说英文,便于其他国家的人与当地人的沟通与交流。同时,对于国际退休人员来说,葡萄牙的税务负担不重,这些退休人员在葡国境内十个地区可以享受免税的权利。并且葡萄牙国家医疗系统也相对完善,目前被世界卫生组织排在第十二位。
        在欧洲多个有购房移民政策的国家中,葡萄牙推出的时间较早,申请速度较快,因其主申请人可以携带配偶、子女、父母一同移民,实现三代移民而备受欢迎。截至15年2月底,共有5500余人获卡,其中有80%都是来自中国的投资者。
        葡萄牙购房移民之所以受到中国投资者的青睐,较深层次的原因就是个人投资。欧洲的房产经过经济危机的打击,都有一定幅度的降价(20-50%),而且出租还能获取收益(平均年收益达3-6%)。
        葡萄牙的房地产价格较低,但性价比非常高。阿尔加维的房产是有较佳的价租比(衡量房产的赢利性)和价格收入比(衡量承受能力)之一的地区。由旅游业带动的房产需求使得当地高品质的旅游房产项目拥有巨大的升值空间,首都里斯本        作为常年平均收益的代表,而阿尔加维则是旅游旺季高收益的领头羊。
        侨外葡萄牙分工公司的专家粗略估计,葡萄牙度假类房产项目的投资收益率大约在每年3-5%,如果合理安排,较高收益每年可以达到6%以上。这是一个非常正常而合理的收益回报,并且十分稳定。
        较后就是资产全球化配置,中国人要摆脱“富不过三代”的魔咒,资产合理规划的配置相当重要,不少在侨外办理的客人表示,留再多的钱都不如多留一些不动产踏实,较重要的是没有遗产税哦!
        林林总总的缘由加起来,让这个拥有美丽的阳光、的治安环境、完善的医疗体系和黄金居留许可政策的国家,成为世界人民投资移居的名列前茅之地,而且办理葡萄牙投资金额低,申请手续简单,审批速度快等都是葡萄牙移民受追捧的原因。
        想在闲暇之时,带着你的爱人和家人到海边钓钓鱼,在落日的余辉下到沙滩上散散步么?请来葡萄牙吧,这里会满足你对生活的一切憧憬!
 
 


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