侨外葡萄牙侨外自2013年成立以来，已经成功接待了数百组家庭，在这些客人中，也有一些是在前期没有和侨外接触，而是在葡萄牙当地偶然找到侨外侨外、并成功购房的。近日，葡萄牙侨外又成功接待了一位这样的“天降”客人。

客户背景信息
 
        Z女士，去考察的当地中介公司是托当地朋友帮忙找的，购房需求是55万欧左右购置两套公寓。经过几天的考察，客人对当地中介推荐的房产不是很满意，便安排了一天时间来侨外葡萄牙侨外看看。谁料这一看，Z女士就把房产购置、移民申请等事宜全权转交给了侨外。


当天“一锤定音”
 
        得知Z女士的需求后，葡萄牙侨外的同事马上筛选出了匹配的房产，当天就安排了考察。在抵达位于本菲卡地区的居前处公寓后，侨外同事先带Z女士参观了售楼处，没想到这**程让客人表现的异常惊讶，“你们能带我来售楼处，这点是别人都没有过的。”
 
        将客人带到售楼处或开发商办公室，是因为侨外在葡萄牙的身份有如投资者和开发商之间的桥梁，确保客人能够直面开发商，杜绝中间多层中介关系、虚高抬价等情况。这一细节给客人增加了不少安全感，也是Z女士当即“一锤定音”的原因之一。

 
        最终Z女士在当天购买了两套公寓，一套本菲卡产权式酒店T1户型，21.5万欧元，包租获得租金收益；一套奥利维拉公寓T2户型，35.4万欧元，作为Z女士一家将来生活居住使用。
 
甄选靠谱公司，再次敲响警钟
 
        客人原本找的当地中介在得知Z女士已购买侨外推荐的房产后，向Z女士索要比之前商议高得多的考察费用，打算从中赚取利润。但经过葡萄牙侨外负责人和同事与中介的洽谈，最终帮客人解决了这个问题，并杜绝了日后此中介继续找Z女士麻烦的隐患。
 
        移民是大事，侨外再次提醒广大投资者，在抓住投资时机的同时，还是要冷静地选择正规、靠谱的移民公司，不要因贪图一些低廉服务费或考察费，而遭受更大的利益损失。侨外在葡萄牙当地的优势已经列举过多次：真实侨外上门可访；房价保障等同当地人购买价格；根据客人需求高度匹配房产；售后服务完善保障。
 
        随着黄金居留移民政策的稳定发展，葡萄牙将会吸引更多投资者的目光。任重而道远，相信在不久的将来，侨外葡萄牙侨外将接待更多的家庭，为他们规划葡萄牙海外置业新生活。