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【杭州10.14】美国纽约皇后观澜公寓项目说明会

2017-10-10 17:08

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EB-5区域中心计划顺延至2017年12月8日，50万美元投资移民美国再获新机会，侨外出国联合实力团队推出又一力作-纽约皇后观澜公寓项目。

活动介绍

活动主题

侨外美国纽约皇后观澜公寓项目说明会

活动时间

2017年10月14日（周六）13:30-17:00

活动地点

杭州市下城区环城北路208号坤和中心21楼浙江侨外出国

预约电话

0571-88865700

浙江侨外公司网址

www.iqiaowai.com/zhejiang.html

EB-5区域中心计划顺延至2017年12月8日，50万美元投资移民美国再获新机会，侨外出国联合实力团队推出又一力作-纽约皇后观澜公寓项目：

项目优势

| 公寓需求猛涨，多功能生活配套空间，满足曼哈顿白领需求；

| Greystone睿石集团27亿美元资产担保，I-526拒签90天退款；

| 高级贷款已到位，权威机构背书，提供第三方专业调查；

| TEA仅适用2个普查地段，基本不受未来TEA政策收紧影响；

| EB-5占比18%，就业盈余率68%，预计于2017年7月开工

纽约皇后观澜公寓项目

纽约皇后观澜公寓项目位于纽约市阿斯托利亚弗林大道33-77号及12大街30-80号交界处。

项目由CRITERIONDEVELOPMENT PARTNERS开发，新建2栋公寓楼，包含711套高级出租公寓及租户，尊享设施如：专属会所、屋顶花园、室内篮球场一级娱乐设施等多功能配套空间。

项目资金情况

EB-5资金仅占比：18%

项目总投资：$315,600,000

EB -5名额：115

单位投资金额：$500,000

就业盈余：68%

多功能生活配套空间

满足曼哈顿白领需求

因项目地处阿斯托利亚新兴发展区，知名高等学府云集，交通便捷，乘坐地铁15分钟即可到达曼哈顿中城，7条阿斯托利亚公交线路，乘坐东河渡轮可到达曼哈顿中城及金融区，距离拉瓜迪亚机场12分钟车程，将提供全天专属班车服务达到地铁站及其它交通枢纽。

周边配套齐全，生活、艺术氛围浓厚

灵动空间，多功能配套满足生活所需

交通网络密集，便捷往来曼哈顿

公寓需求猛涨，纽约房市下一个前沿

| CRITERION与DURST集团、Alma Realty和Forest Properties等地产大鳄一起推动区域发展
| 公寓需求猛涨，高峰阶段新建公寓租金达60美元/平方英尺

| 公寓建设火热，超过4000套公寓开发正在规划中

皇后区平均房屋租金价格和年变化

皇后区平均租金逐年上涨

每个月平均租金

实力联手打造EB-5明智之选

区域中心 GREYTONE & CO., INC.

大型金融投资机构，独立EB-5发起人

持有或管理资产超过255亿美元

FHA排名第二的住宅抵押贷款放款机构

抵押贷款管理服务获得标准普尔较高类别排名

近30年专业地产金融信贷及交易架构专业经验

开发商CRITERION GROUP LLC

成立于2002年，西皇后区非常活跃的大型开发商之一

已在西皇后区完成13个项目共947套公寓的建设

未来还将在西皇后区开发2400套公寓

高级贷款方MACK REAL ESTATE GROUP

1962年创立，开发公寓项目总资产达24亿美元

直接拥有和管理超过2000万平方米英尺房地产

间接投资合作房地产超6000万平方英尺

建筑设计方HAAK ARCHITECT

纽约/新泽西地区注册的设计事务所

追求创新及高效的设计方案

活动主题

侨外美国纽约皇后观澜公寓项目说明会

活动时间

2017年10月14日（周六）13:30-17:00

活动地点

杭州市下城区环城北路208号坤和中心21楼浙江侨外出国

预约电话

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