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【江苏3.18】侨外EB-5纽约东区中央城项目强势发布

2017-05-19 15:55  

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侨外纽约东区中央城项目,集I-526拒签90天退款、高级贷款到位并已开工、政府税收和融资支持,周六发布。

        主题:EB-5纽约东区中央城项目江苏发布会
        时间:3月18日(周六)13:30
        地点:南京市新街口苏宁诺富特酒店5楼金石厅
        热线:400-700-9222
 
        距离4月28日EB-5法案到期还有一个多月时间,而赶在4.28前递件移民局是规避未来政策变动影响的选择,EB-5递件再次上演“生死时速”,而时间与品质并重的双需求,也使投资人对EB-5项目的成熟度提出了更高要求。侨外联手业内巨擘实力打造的纽约东区中央城项目,作为非常成熟的EB-5精品,集“I-526拒签90天退款、高级贷款到位并已开工、I-829获批90天返款”等多重绿卡资金,势将在诸多EB-5项目中傲视问鼎,满足政策关键期投资人对项目甄选的严苛要求。上周末,北上广深已进行了项目的发布,3月18日,江苏地区将迎来强势发布,仅50席名额为投资人抢跑助力!
 

        如I-526拒签则90天退款,纽约东区中央城打造EB-5项目

        纽约东区中央城项目由美国大型金融企业规模的独立EB-5发起机构——Grey stone睿石集团与侨外联合打造,将在曼哈顿新兴住区哈莱姆著名的125走廊打造一个11层的“T”型高级租赁公寓,包括233个出租单元(47套经济适用房)和一层商铺,并结合独特的屋顶空间设计和**配套设施,满足纽约白领对高档住宅的迫切需求。依托睿石雄厚的资本实力,项目将对EB-5投资人的资金提供:如果投资人I-526拒签,将在90天内退还拒签投资人投资款;同时,如果投资人的I-829成功获批,将在90天内返回获批投资人投资款。项目也因此成为当下EB-5市场稀缺的优质项目。
(纽约东区中央城项目I-526拒签退款书样式)
 

     高级贷款到位,开工进展顺利

        作为纽约经济适用房计划的一部分,纽约东区中央城一经立项便享受税收和融资优惠,包括:25年税收优惠,平均每年减免约360万美元房地产税;奖励20%的建筑面积,增加的面积将为项目带来每年160万美元的增收;免除了项目抵押贷款记录税约240万美元,降低项目建设的财务成本。
 
        此外,项目的高级贷款也已到位,由全球大规模保险集团之一AIG集团提供,且由于预算和审核周期成熟,项目不需依赖EB-5资金即可完工,并于2016年9月已正式开工,目前建设正在顺利进行中,并拥有项目开发商BDG集团提供的完工。
 

        仅50席尊贵名额:EB-5模式&全球知名律所专业把关

        除了为投资人I-526拒签和I-829获批提供90天还款,侨外纽约东区中央城项目的整体EB-5运作也在移民局传统认可成功模式的基础上增设了更多“阀”:项目资金结构稳健,EB-5资金仅占14.1,且就业盈余高达62%;项目所在的TEA目标就业区仅包含3个普查地段,未来将不受法案TEA变更的影响;此外,经第三方专业评估,项目在还款期的总价值将超过2.24亿美金,是EB-5资金的8倍之多,让投资人的绿卡和资心。
        
        主题:EB-5纽约东区中央城项目江苏发布会
        时间:3月18日(周六)13:30
        地点:南京市新街口苏宁诺富特酒店5楼金石厅
        热线:400-700-9222
 

 

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