高港贸易区商铺项目
项目优势:
5年内包租
开发商包回购
投资回报高达6.1%
葡萄牙非常大成熟物资集散地投资超过40万欧元即可办理移民
可申请贷款
可国内直购
项目现状:
高港贸易区距里斯本市区仅40公里,30分钟车程即可到达。毗邻国道、高速公路,交通十分便利。该商贸区为葡萄牙华商非常大型的营商平台,业主大部分为中国人,客户主要是来自葡萄牙和西班牙的商人。贸易区内配套设施有餐厅、儿童游乐区等。贸易区共两期,目前一期基本售罄,二期火热销售中~
贸易区共有265间商铺。总占地77,000 平方米,建筑面积56,000平方米。商贸区设有525个停车位(地上车位289个,地下车位236个),另设大型货车泊位及相应卸货区,为商户和客户提供理想的泊车条件。整个项目采取封闭式管理,配备24小时监控和安保系统。安保由葡萄牙优质安保公司PSG,该公司同时也是葡萄牙许多知名大型企业名列前茅的安防合作伙伴。
项目基本情况:
商铺一层可用于展示和客户接待,二层用于货品仓储。标准单户商铺面积为95.16平方米。销售单价为1550欧元/平方米--此价格只计算楼下面积,赠送楼上同等面积,同样计入产权面积,实际使用面积95.16 X 2等于190.32平方米,标准单户总价294,996欧元。
每个标准商铺月租金1,500欧元/月,投资回报率高达6.1%。贸易区商铺包租5年,5年后开发商包回购,投资零负担。购买两个商铺即可办理葡萄牙黄金居留许可。同时业主每个标准商铺月租金1500欧元/月。两个标准商铺月租金共3000欧元,业主租金收益率达到6.1%。身份收益尽在掌握。
房款超过40万欧元部分可以申请贷款,还贷每月约2000欧元,可以从租金里直接扣除,完全实现以租养息。
项目图片: