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今年全球仅四座城市房价能正增长?!葡萄牙房产榜上有名!

2020-05-09 18:00  

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报告预测,在高端住宅领域,今年全球只有四个城市能在疫情下保持房价的正增长,其中就包括葡萄牙房产。
侨外葡萄牙移民专家团队消息,几个月来,不断蔓延的新冠肺炎疫情,给全球经济造成了严重的破坏,房地产市场也受到了严重冲击。以中国为例,房地产调整周期与疫情的叠加,造成了成交量的急剧下降,市场的去化压力大增。其中,高端房地产市场更是深受其害的“重灾区”。近日,知名国际咨询机构莱坊公布的一份报告预测,在高端住宅领域,今年全球只有四个城市能在疫情下保持房价的正增长,其中就包括葡萄牙房产。
 
根据报告,葡萄牙里斯本、摩纳哥、奥地利维也纳和上海将成为“2020年仅有的四个有望实现增长的主要高档住宅市场”。这一结果,是该机构和房地产顾问通过对全球20个主要城市的市场供求的分析、疫情影响的评估以及政府救市措施研判而得出的。其中的16个城市的预测结果均为价格下跌,而布宜诺斯艾利斯、孟买、香港、新加坡等城市,预计跌幅最大。
 
在肺炎疫情爆发前,巴黎、日内瓦、柏林、迈阿密和悉尼等多个城市的高端房地产市场均表现活跃,但目前看来,疫情已经让所有这些市场停滞。以新加坡为例,莱坊曾预测新加坡房产价格2020年全年将上涨3%,但疫情这个“黑天鹅”已改变了这一预测。
展望未来,莱坊预计2021年多数市场将出现小幅反弹,其中里斯本和伦敦最为看好,其上涨空间将超过5%。对于里斯本,莱坊国际住宅研究主管凯特•埃弗里特-艾伦(Kate Everett-Allen)分析认为,葡萄牙在应对疫情方面的出色表现,不断增强的需求和优质住宅供应的有限,都将支撑里斯本房地产价格的继续上涨。而伦敦的房价则得益于大选带来的政治确定性以及脱欧的尘埃落定,2021年有望实现触底反弹。
 
报告中没有提到的事实是,为消除疫情对经济的不利影响,葡萄牙政府在里斯本暂停黄金签证的计划已被搁置。现行政策将继续保持不变。自2012年以来,该计划吸引了来自世界各地的近50亿欧元投资款。这些政策在疫情过后,将继续吸引投资者到葡萄牙购房获取身份,从而推动葡萄牙经济的进一步复苏。
 
目前,葡萄牙已经结束了为期45天的国家紧急状态,成为首批宣布重启的欧洲国家之一。当下正是去葡萄牙抄底的好时机。鉴于此,侨外出国葡萄牙分公司为您甄选了一个位于里斯本的精品项目——高德公寓。
 
该葡萄牙房产项目位于里斯本本菲卡区,这里以葡萄牙三大球队之一——本菲卡球队而闻名于世。项目附近教育资源丰富,步行1分钟到达著名私立学校玛丽斯特私立学校,驱车4分钟可达里斯本大学。周边配套设施非常完善,超市、学校、私立医院、市政公园均在步行5分钟范围内。

房源格局方正,布局合理,客厅、餐厅相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。房间为精装修,设施齐全,灶台、油烟机、双开门冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机、洗衣机等一应俱全。赠送超大私家露台,将里斯本全城美景一览而尽!


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