最新数据显示，今年10月份葡萄牙黄金居留签证吸引的投资额为5990万欧元，与今年9月份相比增长了23.7%。而截至2019年10月31日，葡萄牙黄金居留计划共吸引投资近50亿欧元，其中，房地产投资额占比90%。那么，为何投资人对葡萄牙如此趋之若鹜呢?它的魅力究竟在哪里呢?

　　1、宜居圣地，品质生活

　　葡萄牙是一个风景优美的国家，气候温润，环境优越，海岸线长达800多公里，适宜的气候以及宜居的环境给了葡萄牙人享受生活的资本。葡萄牙人喜欢喜欢沿着海岸散步、喝酒、冲浪，享受无尽的悠闲时光。出众的生活品质也是吸引很多移民者前往葡萄牙的重要原因。

　　2、旅游王国，度假天堂

　　在葡萄牙随意按下快门，都是一张风景照。无论是阿尔加维、里斯本，还是马德拉、波尔图，都有其独特魅力。这里名胜古迹众多，旅游业发达，截至今年4月份，就有多达380万名游客访问葡萄牙，比2018年前四个月增加了20万人次。其中，中国游客达11.2万名。

　　3、购房移民，一举两得

　　在葡萄牙购房，就可以享有欧洲身份。而在中国根深蒂固的思想中，有房才有家，也使得国人对房产有着异乎寻常的着迷。葡萄牙购房移民政策，对于中国人来说可谓是一举两得。CBRE的数据显示，葡萄牙房地产投资今年将迎来有史以来投资第二个高峰，总投资可达30亿欧元。

　　4、一人申请，三代移民

　　谈及移民，大家所想的自然是全家一起移民，毕竟今后的生活还是需要家人的陪伴的。但很多国家都不支持一家三代移民，而葡萄牙就是这为数不多的支持一家三代移民的国家。也就是说一人获得了绿卡，一家三代都可以移民葡萄牙，共享天伦之乐。

　　5、永久产权，世代相传

　　在葡萄牙所投资的房产为永久产权，房产可以世代相传，也就是说购买了房产，你的孩子、孙子都不需要再次购买，未来他们就不用担心房贷的问题，生活会相对轻松很多。因此，这也是一种财富传承的便捷手段。

　　6、优质教育，医养完善

　　葡萄牙实行12年义务教育制，这里有着优质的教育资源，图书馆、博物馆无处不在，不少移民家庭都是看中葡萄牙的教育氛围而移民葡萄牙的。而这里的医养资源也非常丰富，吸引了越来越多海外患者。目前，葡萄牙的健康医养旅游价值9400万欧元，预计到2020年将超过4亿欧元。

　　如此之多优势的国家当然吸引很多投资者，从侨外的签单成交量来看，投资者对葡萄牙的关注越来越高。有鉴于此，我们也甄选出位于首都里斯本的一套精品房源——奥马公寓，以满足投资者的投资需求。

　　项目名称：奥马公寓

　　位置：里斯本

　　类型：公寓

　　户型：2居室

　　面积：115平米+16平米阳台

　　售价：24.5万欧元

　　本项目位于里斯本近郊，很好地避开市中心的拥堵和吵闹，但是周边生活设施一样不缺，临近医院、私立学校、超市、公园、银行、公交站等，生活非常便利。距离区域优质的国际学校CAISIL(美国国际学校)仅需要20分钟车程，能充分满足自住客户的教育需求。项目临近交通干道，距离里斯本市中心车程13分钟，距离卡斯卡伊斯30分钟车程，无论是自驾还是乘坐公共交通都非常方便。

　　公寓内部采用极简主义装修风格，采用实木地板，装修用材考究。空间宽敞，布局合理，采光充足，有露天的阳台，全明设计，通透舒适。采用电动窗户卷帘和双层玻璃，保暖又明亮。厨房配备全套嵌入式 A+ 级厨电：灶台、冰箱、油烟机、 烤箱、微波炉、洗碗机及洗衣机应有尽有，无论出租还是自住，都可以享受拎包入住。

　　葡萄牙永居申请条件：

　　年满18周岁

　　无犯罪记录

　　投资28万或以上房产

　　购房流程：

　　选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍